經濟觀察網 記者 陳哲 “初步估計今年公司的銷售額將有望突破80億元。”12月20日，世茂股份董秘羅瑞華表示，“2013年世茂股份將推出全新的產品線，并將明年的銷售目標定在100億元。”

今年前三季度，世茂股份實現合同簽約額70.2億元，提前完成全年銷售目標，同比增長了57%。“預計四季度還有廈門、蘇州、常熟、南京、徐州和天津等項目，將為公司年度銷售貢獻業績。”羅瑞華說。

基于良好的銷售勢頭，世茂股份有望繼續調高明年的銷售目標。羅瑞華介紹，2013年該公司新增可售貨值將主要包含濟南、上海、南京、青島、蘇州、無錫和常州等項目，總量預計將超過100億元。

世茂股份憑借與20多家銀行及信托公司長期良好的合作關系，擁有業內較低的融資成本。據悉，今年前三季度，世茂股份整體的融資成本約為8.2%。“市場平均的融資成本在9%以上，我們的融資優勢還是很明顯的。”羅瑞華說，“明年將繼續保持較低、甚至更低的融資成本。”

此外在土地拓展方面，世茂股份還透漏將于近期獲取新的土地。“我們將在合適的城市、積極獲取能夠快速開發、快速銷售以及擁有旺盛商業需求的地塊。”羅說。

據世茂股份人士透露，重組三年后，世茂股份逐漸形成了較為成熟的商業產品線“1+N” 城市綜合體，“1”即為標準化的自持商業物業，“N”則是銷售型商業、寫字樓、酒店、SOHO、酒店式公寓和住宅等物業產品。

從品類來看，世茂股份又將自持商業物業分為三大類，即世茂中心、世茂廣場和鄰里中心。其中，依據建造標準和業態檔次的不同，世茂中心類細分為世茂國際中心和世茂中心，世茂廣場類細分為世茂國際廣場和世茂廣場。

這一架構預計將于明年正式對外發布。

目前，世茂股份已在超過20個城市共開發建設20余個城市綜合體項目，進駐的城市有上海、北京、杭州、廈門、武漢、南京、沈陽、蕪湖、青島、長沙、無錫、福州、煙臺、濟南和天津等，土地儲備約900萬平方米，土地儲備量位居國內商業地產上市公司首位。