經濟觀察網 記者 陳文雅 9月10日，首開集團以12.92億元的價格拿下順義新城第12街區西馬坡政策性住房項目地塊。該地塊總建筑面積為49.38萬平米，為今年出讓的最大體量的地塊，也是近兩年內，總量僅次于去年萬科競得的62.9萬平米的郭公莊地塊的第二大地塊。

除了這幅“年內最大”地塊，近日北京市國土局接連推出的多宗土地均是賣點十足的明星地塊。

其中，最為引人注目的是寸土寸金的西城區月壇南街商業金融地塊。該地塊建筑面積11.255萬平米，位于目前北京寫字樓租金最貴的金融街區域，該區域目前供應短缺，寫字樓空置率僅為0.5％，之前供應的一幅地塊是三年前出讓的。

此外，朝陽區孫河鄉北甸西村地塊以1.1的容積率成為近年來北京城八區出讓的為數不多的低密度居住地塊之一，鄰近溫榆河中央別墅區，但從地理位置而言，比該別墅區更接近市中心，且從行政區劃來看屬于城區朝陽而非近郊區順義。

來廣營A2號居住用地則由于靠近北五環與北苑和望京兩大熱點居住區域接壤的優勢成為許多地產龍頭企業關注的焦點地塊，更由于去年底今年初方興融創和招商九龍倉分別在該地塊附近底價斬獲B1-B3、A4、B4地塊，此番A2地塊出讓的樓面地價、溢價率等指標，可以想見將成為今后一段時間北京土地市場行情的晴雨表。

來自北京市土地整理儲備中心的數據顯示，8月27日，北京推出了11宗經營性用地，其中住宅用地125公頃。目前北京土地市場9月已經掛牌的經營性地塊合計不少于27宗，其中14塊為居住性質，與前8個月合計成交的住宅地塊宗數持平，北京中原地產市場總監張大偉表示，根據目前的供地規模，預計9月份北京市的土地成交金額可能接近200億元。

在其他一些城市，近期也出現了政府加速推地的現象。此前，全國多個城市今年的土地出讓數據甚為悲觀，中原地產提供的數據顯示，全國主要的13個典型城市在前8月，土地出讓金合計為2473.5億元，同比2011年的4076億元下滑39.3%。特別是一線城市，前8月土地收入均出現了明顯下滑，其中北京土地收入跌幅最大，超過了63.5%。