經濟觀察網 記者 宋堯 如果你已經許久沒逛過房展會了，那么2012年的北京春季房展或許還真會讓人愣愣神。

偌大的展廳里已經沒有幾個北京的房地產項目，甚至，中國的項目都已經不是主流。幾乎60%的展廳面積，已經被來自世界各國的房地產項目所占據。

美國、加拿大、澳大利亞這些中國人早已熟知的海外房產早已不新鮮，新到來的國家里，少不了新加坡、印尼等等近鄰，還有來自馬其他、塞浦路斯等等歐洲島國，甚至連毛里求斯這樣非洲國家也登臺亮相。官方的統計數據里，來自海外的地產項目已經達到了130個。北京的項目？或許能有30個吧，但這還得加上周邊河北地區。

世界房展？是，或許又不是。只要你靠近某些展臺便會明白，迅速圍攏上來的銷售員用來吸引你注意的開場白顯然不是蒼白的項目介紹，而是直奔主題——投資移民。

塞浦路斯或許就能一下子抓牢你，投資規模小——30萬歐元足矣，周期快——半年就給你辦下來，當然，最重要的自然就是歐盟綠卡了。

甚至國與國之間也競爭激烈。針對最大的競爭對手美國，一些澳大利亞項目的策略就非常清楚，大肆渲染美國經濟的滑坡，澳元相對美元的堅挺，想要告訴你的就一點，澳洲資產保值更佳。

但對于多數參展人而言，海外項目低廉的價格或許是印象最為深刻的事情。15萬美元的美國住宅，盡管可能僅是位于某個荒涼衰敗的小鎮，但想想這可是個帶前后花園的兩層樓獨棟，就足以讓不少國人心中感慨一番吧。