經濟觀察網 記者 陳文雅 乍一看像房子，其實是個車子！北京的部分出租車上貼上了“移動房車”的廣告，投資商是在北京開發過潤楓德尚、潤楓水尚（潤豐國際）、潤楓嘉尚等房地產項目的潤豐集團旗下公司，項目地址是在北京朝陽區小紅門的銀湖俱樂部。

“現在北京買房子也限購，買車子也限購，但買我們這個項目，是不限購的。而且還是旅游委發改委鼓勵支持的項目。”5月23日，當記者致電詢問時，該項目一位銷售人員向記者推銷，“周四我們這有活動，送一個車位，您有時間過來看看。”

記者了解到，該項目之所以不限購，是由于該移動房車的屬性既不屬于房產，也不屬于機動車。由于該房車是可移動的，因此房主只擁有房車的所有權，而不 享有對房車所?？康耐恋氐氖褂脵啵赐ǔＫf的70年產權），無法辦理產權證，也就不需經過建設部門限購資格審查；另外由于該房車本身并不帶發動機，需要 由牽引車牽引才能移動，因此也無需上牌，不需要經過搖號、登記備案和年檢。

這個“移動房車別墅”，是不是表明房子賣不動了，房地產商開始改行賣車了？

“我們第一批推出了118套，現在已經賣出去78套，6月還要漲價。我們每個業務員手上只有10個優惠名額，我手上已經只剩兩個了，您得盡快來看?，F在項目一半規模已經完成，爭取10月竣工，兩個月之內車主就能住進來。”銷售員說。

據了解，該項目是由潤豐集團旗下的潤豐偉業投資公司和銀湖俱樂部簽了40年的租賃合同，整租銀湖俱樂部的露營場地，而后再分租給購買這些移動房車別墅的客戶。

銷售人員介紹說，房車本身的價格是15.8萬元起，如果租用我們位于銀湖俱樂部的露營地，20年的租金是13萬元，包含營地租賃費和房車的價格是 28.8萬元起。“營地附送一個庭院，房車送精裝修帶家具家電，包括櫥柜、油煙機、電磁爐、冰箱、空調、床、床頭柜、沙發等，一應俱全。如果你不租用露營 地也可以，房車可以移動至別的?？奎c，你自己移走也可以，或者我們也可以提供牽引服務。”

不過，當記者詢問“牽引服務”收費情況時，該銷售人員表示不清楚。此外，該人士表示，對于從北京到上海這樣的遠距離運輸而言，這種移動房車很難勝任。“最好是在京郊移動，不要走太遠，因為這種房車限速每小時40碼，并且在有的有限高要求的道路上無法行駛。”她說。