建行：嚴控房貸風險

業內人士指出，今年各行的貸款規模，銀監會原則上要求控制在去年的額度以內（2007年建行貸款凈增3874億元）；上月，銀監會又對包括建行在內的全國性商業銀行追加了5%的放貸規模。這樣一來，2008年建行的新增貸款規模應當在4000億元以上。但是按張建國所說的10%的增長，建行2007年底貸款余額3.27萬億元，今年的新增貸款會在3270億元左右，這與合理信貸規模差異還是比較大。

一直是各家商業銀行“香餑餑”的信貸規模，建行何以主動棄權？個中原因從建行高層的言論中似乎能夠窺見端倪。建行分管財務的副行長朱小黃表示，今年上半年，建行為了防范資產質量風險，先后多次進行了相關壓力測試，主要涉及宏觀經濟變化、房地產價格變化對信貸資產質量的影響。不過，朱小黃沒有透露測試結果，這可能事關商業機密。

建行方面應該是從壓力測試中嗅到了某種危機，而正是這種危機感讓建行在拼搶信貸規模面前“止步”。

據悉，建行在上半年對房地產貸款就開始采取了嚴控措施，房地產貸款1~6月僅增加153億元，增速只有4.81%，這遠遠低于平均貸款增速8.25%的水平。

建行嚴控房貸是有原因的。截至6月末，建行不良貸款余額較上年末下降70.57億元，不良貸款率下降0.39%至2.21%。但個人貸款不良率從上年同期的1.09%上升至1.18%，余額上升 11.84億元，其中個人住房不良貸款就占了8.57億元。不過，建行稱這是自然災害等因素影響所致。

張建國則“詮釋”的相對直接。他表示，下半年建行將積極關注宏觀經濟金融形勢的變化，認真研究市場波動對本行經營管理的影響，提早采取應對措施，防范風險隱患。

張建國說，四川汶川大地震，加之宏觀經濟的不確定性，從穩健經營考慮，建行在二季度加大了撥備力度。

至于市場較為關注的“兩房”（聯邦國民抵押貸款協會，簡稱房利美；聯邦住房貸款抵押公司，簡稱房地美) 債券，張建國向記者表示，該行持有的這兩家抵押貸款金融巨頭相關證券并未對銀行的資產質量和盈利能力產生很大影響，房利美和房地美發行的債券是相對安全的投資。

同時，建行持有的美國次級按揭貸款支持債券已經為數不多，賬面價值僅2.73億美元。建行稱，綜合考慮債券的信用狀況及市場因素，其累計計提的減值損失準備為6.71億美元，完全能夠覆蓋風險。

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