華僑城，以珠三角為支點(2)

華僑城將這種種創意稱之為 “優質生活的創想家”。

在華僑城洲際大酒店前面，保留著一塊1982年深圳灣大酒店的老墻，從而將這個城市的歷史與現代白金五星酒店有機結合。華僑城現任首席文化官欒倩表示，這堵老墻體現了華僑城對歷史和文化的一種尊重。2006年，該設計入選華僑城首屆“創想獎”，分享了當年100萬元創想獎金。

迄今已舉辦兩屆的 “創想獎”，意在“激發每一個員工、每一個管理者的創造能力”。

做優質生活的創想家，是華僑城的口號，也是對每一個員工的要求，這一點連任克雷自己也不例外。為使歡樂谷的過山車設計得更好玩過癮，這位50多歲的老總跟著一大群年輕人在全球各地嘗試各種過山車。

剛剛試業的上海歡樂谷的大型木質過山車就采用了任克雷的想法。他還把長度從1000米增加到了1200米，并把位置安排在園內醒目處，這個想法后來得到了專家的認可。

1999年底，華僑城曾組織了一次全國范圍的專家研討會，試圖破解華僑城發展的密碼。會后，專家形成了兩種截然不同的結論，一派認為華僑城是央企優秀代表，其模式應該推廣，一派則認為華僑城的成功是特例，無法復制。

直到現在，鄭凡也無法準確說出華僑城成功的密碼，“華僑城是一個很難完完全全從財務報表上讀懂的企業?！?

他認為，看一個企業，不能僅僅簡單看它現在的規模，而且要看它的成長，包括文化內容、組織管理以及人的精神抱負。

在鄭凡看來，創想文化是華僑城的血液和靈魂，這與華僑城“優質生活的創想家”的企業口號正好相呼應。

（本報記者 魏黎明 撰寫）

特邀點評

趙曉北京科技大學經濟管理學院教授、博士生導師

　　　　華僑城集團，是一家我曾經考察過并留下深刻印象的企業。這家從深圳特區發展起來的優秀大型國企，擁有房地產、酒店開發經營、旅游及相關文化產業經營、電子及配套包裝產品制造四項核心主業，截至2009年中總資產額逾400億元。其三項核心業務，各項業務均分別位居行業前列，并培育出一批人們耳熟能詳的著名企業和品牌。

進入新世紀以來，華僑城依托雄厚的文化旅游資源優勢，加大了對文化產業戰略投資，華僑城文化產業越來直成為行業的典范。我個人期待華僑城集團以更加創新和開放的姿態在未來譜寫更加輝煌的樂章。

華僑城大事記

◆1985年11月11日，深圳特區華僑城建設指揮部成立。

◆1987年5月26日，錦繡中華微縮景區破土動工。

◆1991年10月1日，中國民俗文化村建成開業。

◆1992年3月6日，康佳股票于3月27日在深圳證券交易所掛牌交易。

◆1994年6月18日，世界之窗建成開幕。

◆1997年9月10日，“華僑城A”股票在深交所順利上市。

◆1998年9月30日，深圳歡樂谷主題公園建成開業。

◆2001年10月28日，中國首家主題酒店——深圳威尼斯酒店試業。

◆2004年3月，東部華僑城（鹽田）旅游項目動工興建，北京旅游主題社區地產項目開工。

◆2005年11月2日，華力控股 （集團）公司在香港聯交所主板掛牌上市。

◆2006年1月6日，“華僑城A”（000069）股票簡稱變更為“G華僑城”，華控股權分置改革工作結束，華僑城集團在資本運作獲重大進展。

◆2006年7月29日，華僑城集團歷經四年打造的北京歡樂谷盛大開園。

◆2007年11月7日，華控公司正式發布關于華僑城集團主營業務整體上市公告，標志著集團整體上市工作正式啟動。

◆2009年1月17日，成都歡樂谷建成開業。

◆2009年8月，東部華僑城全面開業，上海歡樂谷試營業。

行業大事記

●中國房地產開發集團公司

1981年，經國務院批準，中國房地產發開集團公司前身中國房屋建設開發公司成立，是中國最早的房地產開發企業。

1987年，改名為中國房地產開發總公司。

1993年，公司更名為現在的中國房地產開發集團公司。

1999年，實行政企分離改革，中房集團與原上集主管部門建設部脫鉤，成為中央管理的以房地產業為主的國有企業

經過近30年的發展，中房集團已經逐漸形成了以房地產開發投資于土地一級開發、物業與酒店經營管理、基礎設施建設為主體的三大業務領域。擁有直屬企業17家，直屬控股項目公司4家。

●中國保利集團公司

1984年，保利集團前身保利科技有限公司成立。主要從事軍事裝備進出口業務。

1993年，保利集團在保利科技有限公司的基礎上正式組建。

1999年，保利集團由原隸屬總裝備部劃歸中央大型企業工作委員會領導管理，成為國有骨干企業。

25年來，保利集團業已形成以軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營、礦產資源領域投資開發為主的四大業務格局。到2008年年底，保利集團總財產已達876.2億元，利潤總額48.7億元。

●華潤（集團）有限公司

1938年，周恩來委派剛從莫斯科回國的楊廉安 （秦邦禮）到香港創立了一間小商號“聯合行”，標志著華潤集團的成立。

1948年，聯合行進行了改組，更名為華潤公司。

從1952年到上世紀80年代中期，華潤公司一直是中國進出口貿易公司在港澳及東南亞的總代理，成為新中國與世界貿易溝通的一座橋梁。

1983年，華潤公司改組為現在的華潤 （集團）有限公司。

1992年，華潤創業成為集團內第一家上市公司。

經過70余年的發展，特別是改革開放后30年的高速發展，華潤集團成為目前香港和中國內地最具市里的多元化企業之一，主營業務涉及零售、電力、食品、地產、醫療、紡織、化工、水泥、電子、燃氣、壓縮機等行業。并擁有5家在香港上市的公司。

●南光（集團）有限公司

1949年，南光集團前身南光貿易公司在澳門成立，是澳門當地最早的中資機構。迄今已有60年的歷史。

上世紀六七十年代，為了推動澳門本地工商業的發展，南光公司大力發展碼頭倉庫、車隊、貿易等業務。

1961年，又創辦了澳門第一家中國旅行社。

1984年，在新的形勢下，南光公司實行政企分離。從此南光公司開始專門從事經濟活動。

1985年，在南光貿易公司的基礎上，成立南光 （集團）有限公司。

在經過半個多世紀的發展之后，今天，南光集團形成了以包括消費品貿易、酒店旅游、地產經營開發和綜合物流為核心的業務格局。

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