最龐大的拆遷

浦東居民王立民，住在周家渡街道，與浦西隔江相望。老王多年前按政策從新疆退休返滬，全家三代5口人擠在50平方米的房子里，生活極為不便，一直等著動遷。但周家渡街道似乎被城市改造遺忘在角落中。上海房地飆升更讓他全家改善居住條件的夢想幾近落空。

世博動遷方案出來后，老王全家被安置在三林世博家園，分了中等面積和小面積兩套房子，總面積超過110平方米。他迅速簽了拆遷安置協議，獲得了優先選房的權利。

這得益于浦東在動遷協議簽訂方面花費了一番心思：在前三個月簽約的，拆遷獎勵費8000元，而速遷費則從12000元、7000元、2000元逐月遞減5000元。半年后簽約的，將取消拆遷獎勵費和速遷費。動遷居民按簽約先后，行使安置房樓層、房型的選擇權。

為了挪出5.28平方公里世博會園區，上海動遷了270多家企業和1.8萬余戶居民，這是當地有史以來最大的單項拆遷安置工程。

浦東地區承擔了最繁重的動遷任務，占總動遷量的近6成。經過對動遷區1年多的情況普查、廣泛聽取各類動遷居民意愿后，浦東新區制定了既“數磚頭”又“數人頭”的動遷新原則。

“50年前，爸爸背著我從鄉下來到城里；50年后，我帶著兒子從城里回到鄉下?！边@是動遷居民中流行的一句怨言。一些動遷安置帶往往地處市郊，交通、教育、醫療、商業等配套方面跟不上，導致動遷居民生活成本提高。

為避免拆遷安置被邊緣化，浦東對世博動遷基地實施定向安置，按照“精品工程”和現代化新型社區的標準，進行高水平設計、高質量建設。安置基地包括三個社區：三林世博家園、南平小區、永泰花苑，約110萬平方米。

比如三林世博家園位于浦東外環內，住宅1.2萬多套，有130多種房型可供選擇，4條公交線路，醫院、學校、商場、社區服務等配套設施一應俱全。

正是因為靈活貼近的政策，近20000戶的世博園區動遷計劃，自2005年3月底啟動以來，在一年之內全部完成。