國資委研究中心主任王忠明：房價拐點論太輕率

2007年12月20日，國家發展和改革委員會、國家統計局日發布的最新調查顯示，11月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5％，漲幅比上月高1.0個百分點；環比上漲0.8％，漲幅比上月低0.8個百分點。與數據相反的是，現在部分城市房價下降帶來的“房價出現拐點”論一浪高于一浪，房價是漲還是跌，撲朔迷離。

爭論半月之久的房價下降、樓市拐點說，昨天終于有官方人士對此作了回應?！艾F在一方面把很多嚴重的問題歸結到房價上漲過快，同時我們又看到另外一種誤讀，說房價現在出現拐點了，這么快就出現拐點了？房價下降有這么快嗎？房價下降是宏觀調控的目的嗎……太輕率了，這些都可能會誤導公眾，甚至誤導政府?！痹谧蛱扉_幕的中國房地產年會暨中國品牌地產商務節上，國務院國資委研究中心主任王忠明如是說。

王忠明認為，現在有一些明顯的誤讀現象與傾向。他以某媒體“中國經濟內外失衡的根子在房價上漲過快”的報道為例，強調“簡單地歸結到房價上漲過快上，反而會削弱中國經濟問題本身的復雜性，不利于正確把握中國經濟的發展。同時，也不利于公正地看待房地產業?！痹谒磥?，對宏觀調控根本目的的把握非常重要。

分析當前出現的購房觀望情緒，王忠明認為：“這是對房價下降有心理預期有一定的關系。其實更重要的在于由于物價上漲之后民眾對將來的擔憂逐漸增加，以及沒有那么多的錢用來購房，這也是為什么11月份儲蓄存款增加的原因之一?！?

（文章來源：1月9日中國青年報）