搶跑新賽道:地產融合時代下N種活法
假如我們把房地產的發展比作一場長跑,那么過去十多年中的主角只有一個----開發(商):它占據著這個巨大產業鏈最中間最核心的賽道,而后者常常是王者的專屬。其他參與者,充其量是配角。
單核的市場格局,在經歷十多年的穩定后,終于隨著白銀時代的到來而躁動,甚至有分崩離析和重新構造的趨勢。存量運營、電商、資產證券化、人居、客戶經營、大健康和養老、家裝、物流設施、教育地產等業務分散了資本的注意力,至少,開發不再是唯一的主語?;ヂ摼W、金融、健康、共享經濟等要素與地產的融合和地產自身的收益率與其他經濟行業差距的縮小,使得一些掌握更強客戶粘性和強大資源的業務主體看到建立屬于自己的閉環的可能,一些全新的賽道正在形成,新老選手都在這種氛圍中摩拳擦掌。
當一個生態系統從集中專制走向多元共和時,或許意味著真正健康的繁榮時代將拉開序幕。