北京五成新樓盤“避開奧運”

網絡版專稿 記者 嚴鈺 最新統計數據顯示，進入八月，北京開盤入市的新樓盤大概在二十個左右，較往年銳減五成以上。據報道，不少售樓處如今只剩下一兩個員工“看場子”的，其他人都已放假回家。

分析人士稱，奧運利好行情早已被北京樓市提前透支，一些地產開發商開始“捂盤”。鏈家地產副總經理金育松認為，北京樓市的觀望局面有可能延續到奧運結束，目前買賣雙方都不傾向于通過大幅提價或降價來促成交易。8月顯然不是推出新盤的好時機。

今年以來，北京樓市交投萎靡。上半年成交量下跌超過三成，房價上漲乏力，開發商打折降價手段頻出，但消費者持幣觀望情緒愈濃。據戴德梁行發布的一份報告顯示，今年一至五月，北京房地產市場新增供應及銷售面積之比為一點四三比一，已呈供過于求態勢。

對于北京樓市，不少業內人士持樂觀態度。他們認為，奧運期間，由于交通限行、注意力轉移等因素壓制的購房需求，有可能在奧運后釋放，從而帶動樓市走出低迷，出現回暖。此外，奧運會帶動的城市基礎設施建設，無形中提升了北京房地產的價值，加劇了業界對“后奧運行情”的期待。