【報道一切壞消息】

事件：大商股份8月23日披露半年報，上半年公司共有兩家門店開張。其中，吉林新瑪特于2013年1月25日開業。然早在一年前該店就被列入公司財報合并范圍，并在房產尚未竣工的情況下支付大量租金，導致去年虧損1246.52萬元。

業內人士指出，大商股份的做法顯然不符合零售企業的常規?？紤]到經營性數據的可比性，通常新開門店需要待正式營業之后，甚至到下一個季度，才會進行財務報表的合并處理。且作為零售企業門店，開業前不存在經營性虧損，裝修費用也可以列為在建工程科目處理，年報的虧損可能是提前支付店面租金導致的。

另外，大商股份在半年報中披露，吉林新瑪特承租伯爵房地產開發的盛世紀商業項目，建筑面積57188平方米。在此之前，大商集團今年6月份曾發布了一份發行股份購買資產（草案），其中關于參股企業沈陽新瑪特的介紹中提及，面積為31028平方米。

二者比較，大商股份的計租面積明顯高于大商集團披露的數據，面積涉嫌虛增23160平方米，超出比例高達75%。時間間隔2個月的兩份公告，大商股份、大商集團的說法差異極大。

假設大商集團的數據是真實的，按照日租金1.30元/平方米，一年365日計算，大商股份可能會在20年期間為虛增的計租面積多掏出1.91億元。 

公司：大商股份

報道媒體：中國證券報

上榜理由： 新店未竣工先付千萬租金，大商股份旗下門店面積不實的問題頻現。

一句話點評：大商股份的業績數據頻頻與券商研究機構給出的盈利預測相去甚遠，租金支出方面的變動空間可能成為公司調節利潤的工具。