今日媒體財經要聞（081023）

《中國證券報》

財政貨幣政策聯動支持住房消費

財政部昨日宣布，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。此外，地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

中國人民銀行昨日也宣布，按照黨中央、國務院的統一部署，人民銀行決定自2008年10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。

央行還下調了個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。
財政部還表示，將加快廉租住房建設，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼范圍，推進棚戶區（危舊房）改造。近日還將發布城市低收入家庭資格認定辦法，以規范廉租住房和經濟適用住房保障以及其他社會救助工作中的城市低收入家庭資格認定行為。

新政著力“保增長”　　樓市低迷短期難改

業內專家認為，昨日出臺的減免房地產交易稅費和調整房貸政策，意在著力“保增長”，但短期內難以改變當前房地產市場的低迷狀態，房地產市場的穩定有賴于住房保障體系的建設

大宗交易市場　　將完善合格投資者制度

上證所會員部經理洪偉表示，針對大宗交易市場的特點和現狀，上證所正在積極完善合格投資者準入的管理制度，這不僅可以保護投資者，同時還能提高交易水平，為大小非解禁提供穩定的市場環境

三季度5只QDII　　份額減少27.31億份

已披露季報的5只QDII三季度遭遇了小幅凈贖回，基金份額由二季度末的565.28億份降至537.97億份

《上海證券報》

微軟“黑屏”涉嫌濫用知識產權

微軟享有視窗操作系統和微軟辦公軟件的著作權，如果中國電腦用戶使用非正版軟件，微軟拒絕予以更新，當然無可厚非。但是，微軟現在卻走得更遠，不僅不予更新，反而黑屏和在用戶的電腦里面顯示非經請求的信息，這類似于垃圾郵件，已對用戶正常使用行為造成了騷擾，侵害了用戶的權益。這就令事情的性質發生了根本變化?！帮L能進，雨能進，國王不能進”，說的是未經許可任何他人不得侵入私人的住宅，哪怕是難以遮風擋雨的小磨坊！在個人電腦上，這個道理應該是一樣的，任何民事權利都是有限制、有邊界的，微軟未經充分提示并征得用戶同意，在盜版用戶電腦里面進行黑屏和顯示非經請求的信息，顯然是非法行為。

美國濫發貨幣能夠被限制嗎？

在布魯塞爾歐盟27個成員國的首腦會議上，法國總統薩科齊提出應建立新布雷頓森林體系，以約束美國貨幣印刷大權，削弱美國貨幣的主導權。因為美元貨幣濫發是引發全球金融動蕩的一個重要原因。

其實，甚至在布雷頓森林體系強有力的貨幣約束下，美元貨幣濫發就一直存在。按照“三元悖論”理論，資本完全流動、固定匯率和獨立的貨幣政策是不可能同時存在的，也就是說如果一國資本完全流動，同時又實行固定匯率，將會限制該國中央銀行濫發貨幣。應該說雙掛鉤制度制約了各國濫發貨幣的行為，如果美國濫發貨幣，它就不能維持美元和黃金之間的固定比價關系。不過，美元既是一國的貨幣，又是世界的貨幣，這就面臨特里芬難題，作為一國的貨幣，美元發行必須受制于美國貨幣政策和黃金儲備；作為世界的貨幣，美元供應又必須適應世界經濟和國際貿易增長的需要。同時發行美元還可以獲得大量的鑄幣稅，美國有擴張貨幣的內在沖動，隨著流出美國的美元日益增加，美元同黃金的可兌換性（按固定價格）日益受到人們的懷疑，美元幣值不斷下降，最終發生美元危機。布雷頓森林體系并不能真正制約美元的流動性泛濫。

《證券時報》

央行警示地下炒金風險

中國人民銀行有關方面負責人昨日表示，“地下炒金”是典型的非法黃金期貨交易行為，不受法律保護，投資者如果參與其中，其合法權益將得不到法律的保障，因此風險和社會危害性極大。 

目前“地下炒金”活動主要有兩種形式：一是一些機構利用國內公民身份在當地設立皮包公司，代理國內的機構或者個人進行海外黃金期貨的投資；二是一些公司設立交易平臺，提供黃金交易服務，并要求投資者在指定賬戶存入一定的資金進行交易。 

該負責人表示，國內投資者可以通過商業銀行進行黃金交易所的實物黃金的投資，也可以進行商業銀行的紙黃金的投資，還可以進行上海黃金期貨交易所的黃金期貨交易。而有機構和個人參加“地下炒金”，主要原因是在利益誘惑下忽視了法律與風險。  

反周期政策的三個著力點

明年外部環境繼續惡化難免，為應對經濟繼續下滑，政府部門已出臺了一些反周期的政策。在下調 “雙率”之后，政府迅速宣布了四季度經濟工作十大任務，其中包括提高農產品收購價格、調高出口退稅率、核準一批基建項目、擴大家電下鄉范圍?？梢灶A料，后續還會有更多的反周期政策出臺。反周期過程中有三個方面的問題值得重視。

《21世紀經濟報道》

農行股改起步 剝離8000億不良資產

在完成財務重組之后，農行的核心資本充足率將達到約8%，資本充足率將在高于8%的水平以上，而不良貸款率則降到約4.1%，撥備覆蓋率將高于80%。這些指標均會達到銀監會的監管要求。

在匯金注資等值1300億元人民幣的外匯資產后，財政部則保留農行現有1300億元所有者權益，二者將各占農行股份公司50%的股份。農行人士向記者證實，這兩家單位亦是農行股份公司的發起人。在股份公司成立前，農行不再引入其他的投資者。

農行已經做好了次級債發行方案，準備在今年底、明年一季度發行次級債來補充一部分資本金?！拔覀兩暾埖陌l行規模會比較大，但不會一次把額度用完，第一期計劃發行規模200億?！?/FONT>