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    發布日期:2008-04-11
    作者:嚴鈺

    李澤楷欲41億轉讓北京盈科中心


    網絡版專稿 記者 嚴鈺
    4月10日,盈大地產發布公告稱,公司正與有意買家商討出售“北京盈科中心”權益一事。根據估值,這個位于北京市中心的知名項目市值可達41.03億港元。有“小超人”之稱的李澤楷能否抵擋住巨額可期收入的誘惑。
    自今年初,已有有不下三家海外財團洽購該項目的消息傳出。

    公告表明,盈大地產已于今年2月29日對北京盈科中心未售部分進行了估值,目前市值可達41.03億港元。盈大地產還表示,盡管出售的價格、時間及其他條款尚未落實,但預期北京盈科中心的凈收購價將在41.03億港元正負5%這一浮動范圍內。

    在香港市場方面,有傳新加坡投資機構太平星集團(Pacific Star Group)擬以約5.5億美元購買,此外還有兩家美資財團也有意提出更高的報價。

    北京盈科中心由4幢大樓及1個購物中心組成,其中包括1幢商住樓,其余基本為寫字樓,主要租戶有IBM、諾基亞及美國大使館等。目前,該綜合項目未售部分總建筑面積為169915.83平方米及861個車位。

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