經濟觀察網 陳哲/文 什么時候出房產稅？

這是個問題。它關系到大量項目的開盤時間，房市的交易主體的買賣時機，大量資金的去留，地方政府能否真正著手擺脫土地財政捆綁……甚至，媒體籌備已久的專題幾時能兌現到版面上。

不過，至今房產稅還是一個謎語，在謎底尚未揭開時，任何風吹草動都時刻牽扯著人們的神經，當然，緊張也造就了許多“烏龍”。

最近關于上海房產稅出臺最為“逼真”的烏龍，發生在6月3日。這天上海市政府組織了一次媒體通氣會，官方稱相關信息是關于上海推出公共租賃房的內容。

有意思的事，這次由上海市房管部門組織的會議只通知了幾家上海本地媒體，外地駐滬媒體都沒有接到相關通告。此外，會議地點也不在以往的城市規劃館新聞發布廳，而是放在“戒備森嚴”的市政大廈，這引起業界的諸多猜疑：“區區公共租賃房政策，為什么會對參加媒體嚴加限制呢？”一家滬上媒體甚至援引相關人士之口，來表示對該安排的不解。

這是中央發布“國十條”以來，上海政府首次發布關于住房的新聞通氣會。按照市政府新聞辦的說法，媒體是房管局請的，找到房管局，發言人很禮貌地說，名單都是領導圈，請見諒。傳聞說，到場媒體均對號入座，幾乎沒有混入的可能，甚至“一個官員帶一名記者入場”。

種種跡象，讓業界多猜測：“踟躕”數月后的這次亮相，假托公租房之名，放風上海樓市調控細則甚至房產稅。

于是，大家開始托關系、找內線，市政大廈的“易守難攻”眾人皆知，但還是有人守在樓下停車場準備堵官員。一位同行甚至從官媒那里復制了份新聞辦采訪傳真，故作鎮定地步入大樓，仍被工作人員堵在閘機外，理由是，“名單上沒有你”。會議一個多小時里，同行們似乎并不關心上海公租房政策是什么，只是對政府貌似“掛羊頭買狗肉”的做法陷入抓狂。

下午3時許，從會場媒體發出的第一條消息中，大家才發現，輿論自己把自己給晃了?！罢孢€就是發布公租房政策，空歡喜一場?！币晃蝗雸稣哒f。

這已經不是房產稅的第一次烏龍了。一周之前，國內某知名網站稱，“今下午將宣布開征房產稅，新購房以0.6%收，不出意外，國內某通訊社3點左右將發布消息”。一位上海知名的房產界人士，也通過微博在前一天就“透露”政府的房產稅幾天內就出臺……這些消息從上海傳到北京，又從北京傳回上海。

于是業界在上海房管局和該官網上瘋狂刷屏，以期盡早獲得房產稅消息。某記者群上甚至安排了“刷屏值班制”，群里還有人為政策出臺與否設下小型賭局。頗具喜劇效果的是，上述官方媒體房產條線記者說，連我都不知道我們要發布（房產稅消息），別人就知道了？！

更為諷刺的劇情在5月12日，某知名媒體率先披露“權威消息”，稱上海樓市新政即將發布房產稅，并言之鑿鑿披露稅率為0.8%，以及征收的范圍，在業界掀起軒然大波。不料，次日這一新聞被另一家媒體爆料，消息源自前一天的網帖。

不過政府對這類信息的態度顯得相當淡定，極少公開發表言論激濁揚清。所以可以預見的是，這類烏龍，還會繼續下去，不過結果可能是政府和媒體公信力的雙雙下滑。如果到最后，上海地方細則再次以雞肋形式出現，房產稅又變得遙遙無期，這場調控也就成了一個碩大無比的烏龍。