近期，在火爆的市場環境下，昔日的爛尾樓不約而同地正在打包成光鮮的商品房項目重新上市。潘石屹曾經表示，其過去開發的12個地塊中，有6個是爛尾樓項目。距離朝陽首府不遠的華普中心Ⅰ段寫字樓項目，擱置3年之后，近日易名為“中匯廣場”并開始招租；位于朝陽區十八里店南橋西南角的瑞之杰大廈，爛尾15年，如今正打算以“京泰.自主城”的案名上市；位于盧溝橋鄉的世界風情園項目，打算包裝成國內最大水上公園。

“爛尾樓專業戶”佳兆業嬗變

    佳兆業以近乎“悲壯”的形象邁進了香港聯交所——6倍PE首發，上市首日破發。同時，融創中國因為市場給價過低放棄了上市。

    這家1999年才涉足地產行業的“粵派”新軍，是民營地產商的典型代表，民資背景導致常規融資渠道不暢，為了“做大做強”，佳兆業先后引入了淡馬錫、CAGP（凱雷投資）等戰略投資者，并與CSS（瑞信）進行了一次復雜的金融衍生品工具交易。

    有分析認為，這緣于其“爛尾樓專業戶”、舊城改造的低成本獲取土地模式無法在異地復制。轉型和擴張的代價或許是所有民營地產商的“宿命”。  【全文】

從森豪公寓到朝陽首府 北京爛尾樓重生推手

   “收購是政府行為?！边@是朝陽首府的銷售負責人一直強調的一句話。2009年12月1日，停工11年之久的“朝陽首府”項目即將重新開盤。按照北京市建委網站新建商品房項目公示內容，此次推出的是310套總共建筑面積為50833.69平方米的住宅及商業，住宅部分擬售均價35000元/平方米。

    朝陽首府位于北京東二環北路朝陽門橋的西南角，銷售人員介紹，該項目目前是北京二環內“罕見”的產權年限為70年的樓盤。不過，由于該項目停工多年，據稱目前的產權年限是61年。而周邊的新房，同為70年產權的悠唐住宅部分已成交均價為41306元/平方米，預售均價為4.4萬元/平方米；產權年限40年的如朝陽門SOHO地上商業部分均價為63225元/平方米。【全文】

     廣州天河城商圈，寫字樓爛尾項目“正佳萬豪金殿”正上演“咸魚翻身”的大戲，最高5萬元/平方米的價格，甚至讓珠江新城CBD核心區的高端樓盤都黯然失色。不同的是，以天價發售的并不是寫字樓，而是由其變身而來的“公寓”。

     官方數據顯示，這些復活的 “公寓”正在熱銷。爛尾十多年的大型寫字樓轉眼間復生，類似的故事正在廣州多處上演?！救摹?/FONT>