經濟觀察網 記者 賈華杰 9月26日，融創中國（01918）發布全球招股說明書，擬在10月份在港交所掛牌上市。

融創中國此次計劃出售7.5億股股份，招股價格在3.18-3.98港元之間，募集資金在23.85-39.85億港元之間，保薦人為德意志銀行和高盛。

盡管目前認購踴躍，但為了贏得香港投資者的青睞，融創中國將其招股價較資產凈值折讓50%-60%，低于在港上市房企的平均折讓價。

承銷商之高盛一份報告指出，融創中國現有土地儲備590萬平方米，2009年錄的營業額與盈利分別為48億元及8.2億元人民幣，預測今年營業額及盈利分別為66億元和14.4億元人民幣，分別增長38%和76%。融創上市前凈負債比率高達 91%，上市后將降至3%。融創招股說明書顯示，融創中國業務現在主要集中在天津、北京、重慶以及無錫和蘇州。而目前，融

創已引入中銀集團旗下的中銀投資、以及中投旗下的西京投資作為基礎投資者。