上海迪士尼最快2014年開業 門票或為300元
經濟觀察網 記者 馬巾坷 上海迪士尼樂園項目4日獲得發改委批準后,與迪士尼相關的事件進展開始變成關注的焦點。
據重慶晚報5日消息稱,上海迪士尼的投資規模將超過上海世博會。世博會的基礎投資是236個億,而迪士尼預算總投資目前是244個億。根據相關協議,在這一項目中,上海市政府下屬的企業將持股57%,迪士尼公司持股43%。
并且這一投資數字也同樣超過了上海此前的磁懸浮列車和上海國際賽車場等幾個聲名顯赫的大項目投資。
相較于其他國家的迪士尼樂園,上海迪士尼的投資也同樣是重量級的。1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元;被譽為亞洲第一游樂園的東京迪士尼樂園前后共耗資近7000億日元;2005年開業的香港迪士尼樂園首期投資35億美元。
目前,浦東新區針對項目的土地征用工作已經開始進行,而該規劃用地的征用已在今年8月底就已經獲得批文。其中將涉及59家被征地單位,總面積達到4089435平方米(約6134畝),這將是美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題樂園。據悉,迪士尼一期工程將在明年展開,并打算在2014年開業,
對于如此大規模的主題公園來說,如此的落成速度,確實相當迅速了。
那么建成后,上海迪士尼的門票又會如何,也變成了今日人們討論的熱點。首先先來盤點一下已建成迪士尼樂園的門票價格。
據資料顯示,全球共建有五個迪士尼樂園,分別是加州迪士尼樂園、佛羅里達州迪士尼樂園東京迪士尼樂園、巴黎迪士尼樂園、和中國香港迪士尼樂園,其中,中國香港迪士尼樂園門票價格最低,為295港元。此外,美國加州迪士尼樂園門票價格折算約413港元,佛羅里達州迪士尼樂園門票價格約466港元,東京迪士尼門票價格約385港元,巴黎迪士尼門票價格約381港元。
而對于上海迪士尼的門票價格,且此前有媒體報道稱,知情人士透露,上海迪士尼門票的初步定價為300元,但此價是否屬實尚未收到有關部門證實。
此外,對于迪士尼概念的火熱,現在還遠不止這個項目本身。
在上海市政府宣布迪士尼項目獲批當天,兩塊“迪士尼概念地塊”均在大幅溢價之后成交。其中住宅用地浦東川沙新鎮A08—03地塊溢價264%;而商業用地川沙新鎮B03-13A的溢價率更是高達427%。
上述兩塊地塊均位于浦東川沙新市鎮內,與迪士尼項目規劃用地頗為接近。此外,在“迪斯尼可能落滬”的消息傳出后,浦東川沙的土地價格便直線上漲,房價也在兩三年間從每平方米2000元-3000元上漲到現在的每平方米13000元,漲幅在300%以上,遠超同期上海全市不到80%的平均漲幅。中原地產提供的數據則顯示,和“迪斯尼概念”相關或者沾邊的二手房房價,今年3月-10月間總體上漲超過30%。
并且有業內人士表示,盡管目前迪士尼概念對周邊相關產業的影響很迅猛,但這畢竟是一個長期的工程,因此更長遠的影響還是循序漸進的。
目前,迪士尼在全世界共有5個項目,上海迪士尼將是第6個。
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