上海家化股權作價60億-80億傳鄭裕彤現身買家之列(1)

據悉，近期，眾多有意收購的機構紛至沓來。香港富豪鄭裕彤更被傳為是收購家化集團最惹眼的候選人，鄭裕彤是香港珠寶大王、香港新世界集團的創始人，其個人資產在香港排名第三。

本報了解，上海市政府希望推進企業重組、“靚女先嫁”，而謝光堂等原上海輕工系統的老干部則對股權轉讓有諸多擔心，希望保護民族品牌。

實際上，“葛文耀并不希望賣，但市里打算將家化集團整體轉讓，要價大概在60億元-80億元?！敝x光堂說。

經過上海歷次國資重組后，國盛集團目前是家化集團的實際控制人，擁有100%股權。但國盛集團辦公室周副主任對本報表示，他對股權轉讓事宜毫不知情。

高溢價

60億元，意味著家化集團資產將溢價接近50%。

目前家化集團持有上海家化（600315.SH）39.38%股份，并擁有旅游、地產和醫藥等眾多業務，然而由于種種原因，目前地產、旅游業務開發基本處于停滯狀態，最優質的資產已全部裝入上市公司中。

2004年家化集團曾聯合國際汽車城置業有限公司等上海本地企業遠赴三亞海棠灣，計劃在那里開發國際風情小鎮的地產項目。那是一處位于三亞西北部海棠鎮與陵水黎族自治縣英州鎮交界處的海灣，風光秀美、陽光宜人。

該地塊面積為98.78平方公里,其中城市建設用地面積為51.60平方公里,規劃期限自2006年至2020年。

很多業內人士認為，上海國企的實力與海南風光組合在一起，將可能打造出“東方的夏威夷”。

然而2009年11月，海棠灣招商局蔡局長在接受本報采訪時稱，家化集團的這個區塊仍未啟動招投標征地，要轉成商業化用地仍需時日。

在上海，家化集團旗下負責房地產開發及物業管理的家化置業，目前已陷入停滯，沒有開發新樓盤的計劃。位于青浦占地面積約80畝的上海家化培訓中心，目前也處于停歇狀態，不再對外營業。

“這樣算來，家化集團引以為傲的資產僅剩所持的上海家化股權了。以30元/股計算，目前家化集團所持上海家化股份價值38.5億元?！币晃婚L期跟蹤家化集團的證券分析師評價。

然而這距離60億元的售價尚有不小的缺口，鄭裕彤等潛在的買家是否愿意承擔這么高的溢價呢？

家化一位不愿具名的內部人士表示，被稱為“中國日化行業第一品牌”的上海家化，旗下擁有六神、美加凈、佰草集等眾多知名品牌，市場潛力很大。

上海家化年報顯示，2008年其化妝品銷售收入同比增長了25%，其綜合毛利水平達51.43%，較2007年的45.71%又增加了5.72個百分點，主要品牌六神、佰草集、美加凈、高夫、家安等，均保持著良好的銷售增長態勢；2008年三季報顯示，前三季凈利潤達到1.9億元，同比增長了35%以上。

“溢價收購后，后來者不但可以掌控這個市值近百億元、正處于高速成長期的上市公司，而且還會擁有地產等其他項目帶來的收益?！鄙鲜瞿俏患一瘍炔咳耸糠Q。

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