2009年初，黃光裕旗下位于北京蓮花池的鵬潤建國大酒店轉讓。鵬潤地產還將位于北京昌平在做的一級開發的土地轉讓給了大連的一家開發商。

2009年8月，黃光裕旗下最大房地產項目國美商都傳出尋求轉讓。這個售價據稱達60億元，不過，目前仍未能證實此次出售有否成功。

接近國美董事會的人士稱，黃氏家族手中的現金流已經非常緊張，除了香港法院凍結的16.55億資產，國內沒收2億財產和罰金6億，也讓黃氏家族有些吃不消。外加如果一旦董事會進行新股增發，黃氏家族仍然需要大量現金進行認購，來確保自己股權不被稀釋。

現在，在黃光裕的資產池中，除了其持有的相關上市公司的股權，能夠有較大變現能力和變現空間的，就是國美電器的非上市門店：包括了在北京、上海等地的372家門店。

接近國美董事會的人士稱，黃氏家族之所以要爭奪董事會的控制權，其最重要的原因就是想將自己手中的這些資產，裝入上市公司賣給國美電器，只要控制了董事會，其議價權就掌控在自己手里。

門店價值

黃氏家族的核心人士稱，2007年的時候，黃氏家族已經向國家提出了申請，要將這些門店裝入上市公司，目前還在申請過程中。將非上市門店裝入上市公司從而達到國美電器的整體上市，有利于協同各方面資源，解決部分區域的同業競爭，提升上市公司運營的透明度，保護所有股東的利益。

那么，這372家門店究竟價值幾何？

黃氏家族核心人士稱，這些門店，將按照香港證券市場的規則去做，由獨立的第三方評估機構對大股東的自有門店進行評估，再由獨立財務顧問給出專業意見，交董事會討論后提交股東大會表決。至于對價支付的方式，當然需要交易雙方協商一致。

熟悉并購過程的投行人士稱，在收購過程中，要對收購資產進行價值評估。如果雙方對評估出來的資產價值不認可，就只能通過談判進行重新定價了。一旦這些門店資產要裝入上市公司，其具體對價的確認和談判的雙方就是黃氏家族與董事會。

針對國美電器剛剛發表的半年報，黃氏家族做出數據分析中透露出，2010年上半年，國美電器非上市部分門店共有372家，實現銷售額96.17億元。但目前未找到其盈利相關數據。

不過，當下國美電器的發展策略并非有利于門店注入的價格。

現在，國美電器對單店盈利能力的看重遠超過了跑馬圈地。當前中國的家電連鎖跑馬圈地的概念在資本市場已失去價值，大城市門店早已泡沫化，小城市經營成本高進不去。如果未上市國美門店業績并不見佳，黃光裕所希望的價格將不被董事局所接受。

接近國美董事會的人士稱，這就是黃氏家族想要控制權的最終理由：黃氏家族為了對372家門店進行高額套現，彌補黃氏家族的現金窟窿，就必須控制董事會，從而操縱議價權?！岸聲幌胱岦S光裕傷害國美的事情再次發生，所以必須‘去黃’，但是黃氏家族是在保命?！苯咏鼑蓝聲娜耸糠Q。

不過，黃氏家族核心人士稱，有關372家門店的事情到目前為止并沒有提上談判的日程，與陳曉談判時壓根沒有提到門店；其次黃光裕的罰金和沒收財產的錢已經交得差不多了，沒有這方面的現金壓力。

在國美團隊看來，黃光裕之前就有利用國美進行套現的“劣跡”，一旦黃光裕再次控制了國美董事會，國美在2008年所經受的困難將會繼續發生，國美的團隊不想再次“受苦”。

陳曉說，國美停牌的時候，黃先生股權所對應的市值大概是50億元左右，而在國美收到大股東要求召開特別股東大會前，他的股權對應的價值應該在160億元左右。從利益角度來講，他作為大股東已經充分分享了公司管理團隊戰勝危機、公司價值得到充分改善這樣的成果，他是最大的股東、最大的受益者?！霸诶娣矫鏇]有得到任何傷害。那么利益之爭又怎么體現了？假如我們不把財產、財富看成利益的話，利益到底是什么東西呢？”

2010年8月23日，在國美半年報例行會議上，國美現任總裁王俊洲與董事會主席陳曉耳語的情景被記者們一頓狂拍。

在這天媒體見面會上，陳曉宣讀了中期業績報告及股東通函，稱董事會將于9月28日召開特別股東大會，回應黃光裕方面的要求。這也將成為雙方“決戰”的最后日期。

陳曉在新聞發布會上稱：“管理層認為應該以全體股東利益最大化為目標，而不是以單一股東意志來決定公司的命運，這是矛盾的焦點和真實的原因?！?

雙方對這次的爭奪大戰可謂都“煞費苦心”，據了解，在8月23日的新聞發布會上，本來安排讓陳曉 “煽情”一下，掉幾滴眼淚來感染現場，但嚴肅的陳曉顯然沒有達到預想的目的。據接近他的人稱，陳曉在這段時間所承受的壓力是非常巨大的，眉頭緊鎖，開會時經常低頭不語。而黃家核心人士稱，獄中的黃光裕也時常為外面的事情焦急萬分，黃氏家族談論此事也是情緒激動。