盧鏗轉投海爾 張瑞敏欲做大地產業

經濟觀察網訊 記者種昂 濟南報道  2007年10月10日，上實發展（600748）發布公告，稱原上實發展總裁盧鏗已由于"個人原因"辭職。與此同時，海爾地產在公司官方網頁上公開表示，是日，盧鏗已出任青島海爾地產董事長兼首席執行官。

現年57歲的盧鏗，是房地產行業的知名人士。他曾僅用不到六年的時間，即在中國六省八市開發建設了10多個大型項目，經營產業涉及高級房地產、旅游、電子科技、農業、建筑和教育等諸多領域，固定資產達10多億元。2001年盧鏗曾榮獲"中國房地產十大風云人物"稱號。

盧鏗轉投海爾地產也被諸多業內人士認為是海爾加大地產投入的開始。據了解，已悄然成立有5年之久的海爾地產，在其公司網站介紹中，被評為2006年度青島市房地產開發綜合實力"十強"，名下的在建、待建、擬建樓盤有10個，包括一個占地面積約34萬平方米、建筑面積約102萬平方米的舊城改造項目。

但有趣的是，四年前，即2003年的福布斯全球行政總裁會議上，張瑞敏還以海爾集團首席執行官的身份高調表態：海爾將以本業為主，不準備投資國內房地產行業。如今，張瑞敏對海爾不"碰"地產業的解釋是："現在投資地產業可能取得豐厚利潤，但伴隨而來的風險也會很大。"他還強調，是否應該進入這個行業，關鍵看企業在里面有沒有競爭力。

2003年以來，國內房地產市場行情一路看漲，即使遭遇2005年起連續三年的嚴厲調控，這種勢頭仍不見減弱。反觀海爾主業所在的家電乃至整個制造業，利潤日趨微薄。

一則消息在坊間流傳稱，海爾正秘密籌劃大舉出擊地產業，初步投資額將達200億-300億元，且正四處物色地產業務掌門人。雖然海爾有關負責人對此不置可否，但從盧鏗赴任看來，海爾欲大搞房地產的傳言并非空穴來風。

根據海爾地產的官方網站顯示，公司已建成和在建的項目包括：桐安雅居、東城國際、臻園、京峰雅居、望山居、海語江山等項目。另有全國多個大型項目即將開工或已進入實際運作階段。

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