黃光裕秘密籌劃打包四大地產旗艦赴香港上市

出于對內地房地產市場未來發展前景的樂觀預期，國美電器(0493.HK)董事長黃光裕正在秘密籌劃對集團旗下的房地產資源進行重組，并盡快打包推向資本市場。

黃光裕日前透露，內地房地產市場前景光明，集團希望在未來的2－3年內，將名下鵬潤地產、國美置業、尊爵地產和明天地產等房地產公司重組后打包上市，上市首選地為香港地區。

黃光裕表示，選擇香港作為上市的首選地，是因為海外證券市場比較符合公司的發展理念，并能提供更大的融資功能。

其實，黃光裕打算將集團的房地產業務打包上市的想法由來已久。2006年初，黃光裕成立了國美置業，并聘用禹晉永出任國美置業的總經理。當時，國美置業與鵬潤地產在國美集團中基本處于同樣地位。禹晉永出任國美置業總經理后不久就向外界透露了公司正在積極運作上市的有關事宜。此后，禹晉永還透露，公司在香港方面正籌建房地產投資信托基金，計劃用資本市場來融資。當時報道稱，禹晉永的言行讓黃光裕大為惱火，終被黃解雇。此后國美置業的大部分業務轉給了鵬潤地產。

今年以來，黃光裕的鵬潤地產更是“屢施重拳”，先是宣布和美國最大的投資銀行集團之一貝爾斯登聯合組建5億美元的零售業投資基金，然后又與新加坡太平星集團成立第二支總額達8億美元的私募基金，用以投資中國大城市的住房和商業地產與房地產業。在那段時間里，鵬潤地產斥資20億元人民幣巨資在重慶建造的鵬潤藍海項目正式對外發售，而這是鵬潤地產除北京之外的首個投資項目。

自1996年成立以來，鵬潤地產在中國開發了鵬潤國際時尚交易中心、鵬潤大廈、鵬潤家園等超過200萬平方米的房地產項目。除了鵬潤地產，國美還擁有國美置業、尊爵地產和明天地產三家地產公司，主要項目包括明天商業中心 、國美第一城等項目。（據上海證券報）

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