經濟觀察網 記者 彭友 愛建股份（600643.SH）昨日晚間宣布，擬以9.12元/股向重組方上海國際集團等定向增發2.85億股，其中20億元用于增資愛建信托。同時，公司終止此前擬定增收購兩房產公司股權方案。

根據新的定向增發方案，公司擬以9.12元/股，向上海國際集團等定向增發28508.77萬股，募集資金凈額26億元，其中20億元用于增資愛建信托。通過此次定向增發，將為公司實現戰略轉型，做強信托主業打下基礎。

新的定向增發方案中，上海國際集團現金認購10964.92萬股，經怡實業現金認購7675.43萬股，大新華投資公司現金認購4934.21萬股，匯銀投資現金認購4934.21萬股。本次募集資金總額為26億元，其中20億元用于增資愛建信托，其余6億元用于償還銀行貸款及補充流動資金。

本次發行結束后，第一大股東仍為愛建基金會，持股比例由16.57%降為12.30%；上海國際集團通過直接和間接方式總共持股1.2億股，占公司發行后總股本的10.91%，將成為第二大股東；經怡實業本次發行后所持股權占公司總股本的6.94%；大新華投資公司占本次發行后公司總股本的4.46%；匯銀投資占本次發行后公司總股本的4.46%。

愛建信托系愛建股份的全資子公司。公開資料顯示，愛建信托2010年底資產管理規模為84.79億元，凈資產為4.38億元。

愛建股份還披露，通過本次增資，愛建信托將具備相應資格可以向中國銀監會申請新業務資質，具體包括：私人股權投資信托、房地產投資信托等創新類業務，企業年金基金管理業務，衍生金融產品交易業務，特定目的信托受托機構資格，受托境外理財業務以及銀行間市場同業資格等。若能獲取上述業務資質，將使愛建信托擁有的信托業務模式趨于完善，并且顯著縮小與市場領先的信托公司在業務范圍和業務機會方面的差距。

愛建股份昨日還同時宣布終止原定向增發方案。2009年11月，愛建股份股東大會同意公司向上海國際集團非公開發行股票，購買其持有的上投房產100%的股權，以及通達房產100%的股權，并在資產認購部分的方案獲得證監會批準后，再向上海國際集團非公開發行股票募集7億元資金用于對上海愛建信托增資。

然而，由于房地產調控政策越來越嚴格，房企的重組和再融資基本沒有獲得放行。久拖不決之下，愛建股份只得另尋出路。