房地產板塊大跌 滬指逼近3100點

經濟觀察網 記者 鄧美玲 滬指連續四連陰。12月18日，兩市大盤低開低走，滬指早盤最低到達3108點，跌破60日均線，隨后股指有微幅回升。 

至午盤時，滬指報3128點，跌50.4點，跌幅為1.59%，成交653億；深成指報13018點，跌373點，跌幅達2.79%，成交419億。 

今日所有板塊中屬房地產跌幅最深。至午盤收盤時，房地產業以5.75%的跌幅領跌大盤。創興置業跌幅高達9.66%，此外世榮兆業、蘇寧環球跌幅都超過9%。整個板塊108只股票中僅有四只股票飄紅，漲幅最大的是旭飛投資，午盤收14.44元，漲幅為1.19%. 

創業板板塊早盤也大跌4.4%。吉峰農機暴跌8.58%，單股下跌5.73元，此外，大禹節水、寶德股份跌幅都超過7%。28只股票全部飄綠，跌幅最少的是網宿科技，午盤跌0.74%。 

此外，陶瓷行業、黃金概念、有色金屬等板塊都跌幅慘重。 

房地產板塊今日的大跌或許與近日政府日益加強的調控有關系。12月17日，財政部、國土部等五部委出臺《進一步加強土地出讓收支管理的通知》，明確開發商以后拿地時，“分期繳納全部土地出讓價款期限原則上不得超過一年，特殊項目可以約定在兩年內全部繳清,首次繳款比例不得低于全部土地出讓款的50%”。如果開發商拖欠價款，不得參與新的土地出讓交易。 分析人士稱，通知的實質就是全國統一并普遍提高了開發商拿地的首付款，由此會對其資金鏈形成壓力，遏制部分炒地、囤地行為。  

對于近期走勢，聯合證券認為，從技術走勢上看短期形成快漲慢跌弱勢格局，藍籌股和題材股之間的風格轉換市場雖期待已久，但仍需要過程。短線操作不必追漲殺跌，反彈時兌現中小市值品種，向下調整逐步過程可增持績優藍籌。 

銀河證券認為，標準普爾評級公司16日也將希臘的主權評級下調，再次引發了投資者對全球信貸市場的憂慮，美元指數上漲，香港也顯露熱錢撤離的苗頭。新股發行提速、大小非減持數量增加、年底機構做帳，都對A 股市場資金面形成壓力。目前大盤走勢明顯轉弱，資金面的壓力使市場難以實現風格轉換，建議投資者繼續保持謹慎。  

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