北京銀監局：嚴查違規房貸

據介紹，“百日大排查”的排查內容包括：對貸款管理的排查，特別是要防范票據詐騙、假按揭、企業騙貸等案件，加強貸款的稽核檢查和授信盡責的監督管理力度；對存款、會計環節操作風險的排查；對IT系統風險的排查；對銀行卡業務風險排查；對代理業務操作風險排查等。

北京市銀監局強調：二套房貸款的排查屬于貸款管理排查范疇，我局要求各行將“二套房貸”政策的執行情況作為排查重點，認真開展自查，對發現的問題及時糾正。

銀監會的通知

而其實，早在今年初，北京市銀監局就對二套房貸的政策執行情況的監督開展了一些活動。

北京市銀監局告訴記者，2009年3月底，其就召開轄內銀行個貸部門負責人會議，重申了有關“二套房貸”的政策：一是要求各銀行嚴格按照《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見》文件的有關精神發放住房貸款，即對于已貸款購買一套住房，但人均面積低于當地平均水平，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。對其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率由商業銀行在基準利率基礎上按風險合理確定，但貸款首付必須至少為四成。二是向各行強調，無論首套貸款是否結清，若二套不是購買改善型普通自住房，則一律視同為二套房，要求首付比例至少為四成。三是對于“自住房”真實性的審核，由各銀行自行、抓緊做好盡職調查和審核，自負其責。

北京市銀監局還告訴記者：“近日，中國銀監會下發了《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》，我局向轄內銀行轉發了《通知》，要求各銀行認真貫徹《通知》精神，在堅持重點支持借款人購買首套自住住房貸款需求的同時，嚴格遵守第二套房貸的有關政策不動搖，堅持貸款標準，嚴格借款人資格審查，審慎評估借款人風險，確定合理的貸款利率，促進個人住房貸款業務穩健發展?！?/FONT>