鵬潤地產上市擱淺

網絡版專稿 記者 胡中彬 一直備受關注的鵬潤地產上市一事再生變數，今日，中關村（000931.SZ）表示，公司決定放棄實施通過非公開發行股份購買資產的關聯交易預案。這意味著，中關村資產重組中最關鍵的規模約180億元的注資計劃正式擱淺，而鵬潤地產借殼上市的方案也遭遇到了挫折。

中關村方面解釋，因今年宏觀調控力度超出預期，緊縮貨幣政策對國內地產業務沖擊巨大，擬注入中關村的房地產類資產盈利前景不明確；房地產作為重點調控行業，融資前景亦不明朗。如果注入后不能立即籌集大量資金進行開發投入，那么，注入的房地產項目將面臨開發風險。

而另一個值得關注的因素是，公司股價的“破發”也在考驗黃光裕的氣度。中關村定向發行價為14.67元/股，而昨日公司股價的收盤價已跌至4.71元/股，資產縮水超過三分之二，在這種情況下，注資為控股股東帶來的收益將大打折扣。

今年5月，中關村審議通過了《關于非公開發行股份購買資產暨關聯交易預案》。中關村曾計劃將向控股股東鵬泰投資及一致行動人非公開發行股份不超過12.27億股，非公開發行價格為14.67元／股，用于收購其合并持有的北京鵬潤地產控股有限公司100%的股權，由此發展和擴大房地產業務。該注資計劃總規模約為180億元。

鵬潤地產旗下擁有的房地產項目包括：重慶解放碑國泰廣場項目、重慶鵬潤藍海住宅項目、北京大康國際鞋城、金尊大廈項目等，涉及住宅、商業和酒店的開發以及土地一級開發、土地綜合整理等多個領域。

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