招商地產擬信托融資10億_股票_經濟觀察網_2008-01-17

2008-01-17

招商地產擬信托融資10億

經濟觀察網訊記者胡中彬 招商地產（000024）今日公告稱，公司將以資產通過信托方式實現融資，與上海國際信托有限公司設立資產支持信托，信托期限不超過3年，募集資金規模不超過10億元。

招商地產董事會昨日表示，擬與上海國際信托有限公司設立資產支持信托，信托品種為期限不超過3年的10億元資金。通過信托進行融資，無疑是招商地產應對近期資金鏈繃緊的一個最新舉措。在此之前的2007年12月11日，大股東招商局蛇口工業區有限公司通過招商銀行新時代支行向招商地產提供了2億元的一年期委托貸款。更早些時候，招商地產已經以同樣的方式取得了3億元一年期委托貸款。2007年8月10日，招商地產全資子公司香港瑞嘉投資實業有限公司向蛇口工業區全資子公司達峰國際股份有限公司4分次借款2400萬美元。由于每次融資的資金量都以億元計，因而招商地產2007年12月28日減持ST中農4198834股所獲近3600萬元現金，相形之下就顯得相當的微不足道。

在宏觀調控不斷升溫的背景下，房地產上市公司資金鏈告急的絕非招商地產一家。泛海集團昨天宣布再次通過減持民生銀行14479.2萬股，所獲了20多億元資金。

東方證券薛和斌認為，根據深圳市對蛇口的近期及遠期規劃和深圳“以港強市”的發展戰略，未來蛇口太子灣國際郵輪母港將被打造成為集國際郵輪客運、商務辦公、濱海休閑于一體的城市多功能綜合體，并將成為深圳新的CBD所在。招商地產在蛇口所擁有的出租物業和土地儲備未來升值潛力巨大。

他預計公司在2008年還可能啟動資本市場再融資和大股東資產注入事項，一旦公司能成功實現資本市場再融資和資產注入，公司資產將獲得更大的飛躍。

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