銀監會：密切監控房地產開發貸款

經濟觀察網 記者 廖穎 銀監會有關人士3日表示，銀監會日前敦促國內銀行對面向房地產開發商的貸款實施密切監控，對那些負債水平較高的房地產開發商尤其要予以關注，但此舉并非要求銀行壓縮對開發商的貸款規模。

自第二季度以來,國內房地產價格大幅上漲。房價上漲促使部分開發商出于投機目的而過度借款，高價買進土地，從而進一步推高地產價格。銀監會的上述表態主要是為了提醒各銀行警惕潛在的房地產泡沫所帶來的風險。

建設銀行研究部總經理郭世坤認為，四季度我國房地產市場面臨一些政策面的變化，如二套房貸進一步收緊，去年底國務院、各地政府為促進房地產市場健康發展出臺的有關住房轉讓環節稅、費減免政策的一年期限即將到期等，這些因素可能進一步影響未來市場走向，但綜合判斷，在繼續積極財政政策和適度寬松貨幣政策的宏觀背景下，四季度我國房地產市場整體還將保持活躍態勢。

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