理財需調整思路

經濟觀察網訊 5月19日央行宣布加息以后，不少市民忙于將定期存款轉存、咨詢住房貸款、購買憑證式國債等。銀行人士表示，加息后市民的確需要轉變理財思路，但也要精打細算，不能盲目而動。

　　據了解，加息以后的幾天里，眾多市民到銀行將自己原先辦理的定期存款轉存。銀行人士表示，在此次利率調整中，不同期限的整存整取定期存款利率上調的幅度是不同的，期限越長漲幅越大。但由于目前市場中仍有利率上漲的預期，而且可供選擇的投資工具也比較多，市民不妨選擇期限較短的定期存款，以便以后及時調整資金配置。

　　同時，市民需要注意，如果自己轉存的定期存款還沒到期，辦理轉存時這筆定期存款就只能拿到活期利息。如果這筆定期存款剛存入不久，轉存會有利可圖；但如果已經存了一段時間，市民辦理轉存前就要仔細算筆賬了。

　　另外，部分銀行的固定利率房貸業務利率也將調整。據了解，光大銀行已從日前開始執行新的固定利率。對于固定利率住房貸款，該行規定三年以下、三到五年和五到十年三個檔次的新基準利率分別為6.33％、6.42％和6.66％，都比原先上調了0.21個百分點。其他幾家開辦了固定利率房貸業務的銀行則表示目前還沒有收到總行新的利率表。中德住房儲蓄銀行人士則表示，參加了該行的住房儲蓄，市民的貸款利率不會因為央行加息而上調。

　　雖然在此次加息前就已開始償還住房貸款的市民，并不會因為此次加息而增加多少月還款額，但不到兩年半的時間里央行6次提高房貸利率累計在一起，利率上調幅度超過100個基點，市民累計增加的還款負擔已經不少。銀行人士表示，如果市民目前沒有收益較高的投資途徑，也可以考慮提前還貸。

　　據報道，由于一年期存款基準利率上調到3.06％，壽險2.5％的預定利率與稅后儲蓄利率之差僅為0.052個百分點，明顯低于近10年來的歷史水平，況且加息的趨勢還將延續，倒掛出現沒有懸念。因此，為了增加保險產品對投資者的吸引力，壽險2.5％的預定利率可能將被突破。

　　業內人士也提醒市民，保險產品的特別之處還在于其獨具的保障功能，購買時不能只看投資收益。（作者王婷來源每日新報）

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