中投垂青房地產 注資保利香港4億港元

經濟觀察網 記者 林俐 停牌多日的保利香港（00119）在公布其獲得母公司及中投注資約30多億港元的消息后，于9月18日復牌，收盤時股價大漲15.36%。 

之前一天，保利香港晚間發布公告，稱公司計劃將其2.3%的股權，作價4.09億港元出售給中國投資有限責任公司(下稱中投)之全資附屬公司。 

另外，香港保利還作價27.4億港元向其母公司中國保利集團公司出售部分股權，作為交換，保利香港將獲得母公司在中國內地多個城市的房地產資產。

公告稱，保利香港將向中投出售6,000萬股股票，按每股6.81港元的價格，總代價約4.09億港元，認購方為中投之全資附屬公司，Best Investment Corporation，乃一家根據中國法律成立之國有獨資公司之投資機構。 

保利香港還將按每股6.81港元的價格，向母公司發行4.03億股股票，以收購母公司在內地的多個地塊。該交易完成后，保利香港的土地儲備將增加22%，達到1,150萬平方米。 

收購事項完成后，保利香港將持有多個中國內地的房地產項目，包括蘇州獨墅湖項目、佛山順德項目、海南神州半島項目、深圳布吉項目、上海嘉定項目、中國廣州市中信廣場若干辦公單位等的間接持有之權益。 

上述認購協議于9月17日簽署。早前，香港保利已經于9月14日停牌，停牌前其股價為7.81港元；今日復牌后股價大漲，開盤價為8.50港元，一度漲至9.15港元，最終以9.03港元收市。

中投是中國的主權財富基金，持有約3,000億美元資產，成立初期大多以投資海外金融資產為主，但近期加大投資活動和多元化投放。 

有消息顯示中投近期垂青房地產項目，包括考慮投資美國抵押擔保證券，此外，中投近期還收購了倫敦Canary Wharf房地產開發項目主要股東的部分股份。 

在多元化投資戰略的大背景下，礦業也成了中投的目標。最近傳出消息中投正在與蒙古一座鐵礦的所有者——香港龍銘投資控股有限公司洽談；另外，也有消息稱中投擬投資印尼最大煤炭生產商PT Bumi Resources。
 

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