穆迪調升中新地產的評級至Caa3

經濟觀察網 記者　袁朝暉　2009年2月20日, 穆迪投資者服務公司決定將中新地產集團（控股）有限公司（以下稱中新地產集團）的家族評級和高級無抵押債務評級由Ca調升至 Caa3 。評級展望維持負面。

穆迪負責中新地產集團的主分析師曾啟賢稱：“因為中新地產集團已在30天的寬限期內支付其高級債券的1950 萬美元票息，因此穆迪采取了這次評級行動?！?

但是曾啟賢同時表示：“雖然這次票息的支付避免了中新地產集團即時違約，但票息支付的延誤反映了中新地產集團存在極高的流動性風險和財務風險?！?

“ Caa3 評級反映了中新地產集團持續存在較高的短期違約風險，原因是該公司 11 億港元的可轉換債券將于2009年6月賣回，而另外 4 億美元債券的下一次票息支付會在 2009 年 7 月。因此，基于其極度緊絀的流動性狀況，中新地產集團支付這些債務的能力存在高度不確定性?！?

穆迪上一次的評級行動是在2009年1月29日，當時中新地產集團的評級被下調為Ca ，評級展望為負面。如果在未來的時間里，中新地產集團不能履行賣回權義務，或未能支付票息，均會導致評級遭到下調。

中新地產集團（控股）有限公司是從事住宅與綜合項目開發的中國房地產開發商。該公司在中國12個城市有16個大型發展中項目，土地儲備約為 1,480 萬平方米（建筑面積）。

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