陳淮、徐滇慶樂觀看待下半年房市

但是陳準認為應該對房地產行業保持樂觀，他說，1980年中國城市人口有1.9億人，2007年中國城市人口5.9億人，2020年可能超過8.5億人，無論幾億人需要不需要建房子，但總是要住房子。國內目前房價下跌現象與亞洲金融危機時期的香港、日本房地產市場狀況不同。當時兩地房價的暴跌是伴隨著通貨緊縮的，而中國目前處于通貨膨脹，房價這段時期的下跌應是短暫的。

針對2008年經濟趨勢，徐滇慶表示，目前海外資金大量地流入中國，雖然這對貨幣政策帶來壓力，但是可怕的是突然退潮。徐滇慶將流入中國的資金分為投資的、避難的、投機的。由于海外的投資環境現在要比中國要差很多，美國的次貸危機還在發散階段，在中國的熱錢避難比重相當大。但是徐滇慶強調，目前沒有國際投機集團的熱錢惡意攻擊中國的跡象，主要是投機、避難的流入因素，但是現階段需要加強危機意識，避免中國產生金融危機。對于國際金融市場的動蕩對國內的影響，徐滇慶表示，國內經濟宏觀調控應著重注意防范過高的通貨膨脹率，如果通貨膨脹率上到兩位數會嚴重傷害低收入群體的生活，同時會極大沖擊國內銀行的穩定性。

徐滇慶還表示，去年深圳房價在半年內上升50%，需要密切關注房價暴漲，并約束非市場性的投機性炒作，以防范危機，并且耐心等待市場機制發揮作用。他認為我們經濟基本面沒有太大變化，還不錯。資本市場下跌最重要的原因是信心不足。徐滇慶對房地產持樂觀態度，“大家沉住氣，等一等，看一看，等到信心恢復的時候，股市、房市會自然回歸到他自然的狀態?！?BR>會上，世華財訊董事長于品海表示，我們正處于一個關鍵的經濟轉折時期。市場出現很多噪音，他強調居民買房要衡量根據自身實力。他指出，此次房地產變動，是宏觀調控產生效果，房地產業理性回歸的表現。