穆迪確認合生創展集團的Ba2 評級

經濟觀察網訊記者　袁朝暉 2008年1月10日, 穆迪投資者服務公司決定確認合生創展集團有限公司（“合生”）的 Ba2 公司家族評級及高級無抵押債務評級。以上評級的展望仍然為穩定。

繼合生宣布已成功競投中國廣東省大亞灣經濟技術開發區猴仔灣內約 4.1平方公里的初步土地開發項目后，穆迪作出這次評級確認。

這個開發項目的預算總投資約為人民幣 30億元，而預期合生將于大約兩年內分階段完成開發過程。

穆迪副總裁及高級信用評級主任蔡承業表示：“合生的資金需求在任何時候只會低于人民幣 30億元，因為市政府將從出售土地向合生提供補償。雖然預期合生須要為這項目增加若干融資，但額外的債務不會對其短期的信用指標造成重大影響 – 預測債務與資本比率大約是45–48%，與評級仍然一致?！?nbsp;

完成土地開發后，市政府將會向準房地產開發商出售有關土地。穆迪預期合生將會競投部分土地，以開發其自身的房地產。然而，假如合生通過額外發債來積極地進行土地收購，其評級將會受到壓力。

合生創展集團有限公司是中國規模最大的房地產開發商之一，其主要業務是在廣州、北京、上海和天津四大城市以及其周邊地區進行住宅房地產開發。

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