經濟觀察網 記者 肖君秀 3月9日，中國太保（601601.SH）宣布，太平洋資產管理公司發起設立的“太平洋—上海公共租賃房項目債權投資計劃”正式通過了保監會的備案。這是保險資金投資保障房的首單案例。據知情人透露，除了太保之外，中國人壽、中國平安還處于等待監管層的獲準之中。 

此次太保是以債券方式投資進入上海保障房項目?！疤窖蟆虾９沧赓U房項目債權投資計劃”擬募資40億元，用于上海市建設50萬平方米公共租賃住房項目，該項目由上海地產（集團）有限公司負責建設。上海建上述公共租賃型的保障房，目的為緩解上海市青年職工、引進人才和來滬務工人員及其他常住人口的階段性居住困難。 

“與地產公司達成協議，但背后有政府的擔保，從安全性來看還是可靠的?！蹦硥垭U公司負責人稱。 

據記者從太保內部了解到，公司基礎設施類另類債券收益一般為6%左右，那么此單以債券方式投資進入保障房項目，政府如能夠承諾6%左右的收益，那么長期來看對于保險公司來說收益尚可。目前五年期存款利率已達5%，短期來看收益上優勢不大，但保險資產尤其壽險資產久期長，如果能夠有十年左右的期限項目又或項目具有延續性的話，對于保險公司來說無疑是敞開了一道新的投資出口。 

“因為是政策性項目，不僅僅看到收益，還要看到社會效益方面?！鄙鲜鎏Ｈ耸恳喾Q。 

作為保險資金首單進入保障房，太?？芍^快速實現了多方的“期盼”。住建部表示今年將在全國開工1000萬套保障房，而資金缺口至少5000億，所以對保險資金充滿期待。但保險資金在收益上有一定的要求以保障投保人的利益，另外，項目的延續性也很重要，以使投資具有持續性收益。 

政府的回應使保險公司疑慮漸消，2月27日，國務院總理溫家寶在接受新華網專訪時表示，我國計劃在今后五年新建保障性住房3600萬套。 

兩會上，保監會主席吳定富就險資投資金保障房表達了積極的響應，“保險資金投資保障房沒有法律障礙，保監會正在研究險企投資保障房的準入機制?！?nbsp;

保險公司也表現出積極性， 中國平安集團董事長兼首席執行官馬明哲和中國人壽集團總裁楊超都分別就此提交議案，就險資進入保障房深入闡述并提出了實際操作上的建議。