聯手綠城集團 平安曲線投資不動產

經濟觀察網 記者 歐陽曉紅 日前，平安信托與國內房地產企業綠城集團簽署合作投資戰略框架協議。平安信托將對綠城集團負責開發的房地產項目展開投資，有望在未來三年內實現150億的信托資金投資規模。 

這是繼8月6日平安信托與金地集團簽署百億合作投資房地產信托戰略框架協議后，平安信托又一次大手筆規劃投資不動產項目。 

按照協議，平安信托將通過信托的第三方資產管理平臺，針對合作的每個項目設計具體的股權信托計劃，和綠城集團一起投資優質住宅項目以及城市綜合體項目，雙方將以綠城優質存量項目作為合作起點,預計2009年的信托資金投資額可達到30至50億元。 

平安信托董事長兼CEO童愷表示，綠城集團能夠幫助平安拓寬投資渠道，并提供豐富的房地產開發經驗，使平安在物業投資領域做大做強。平安信托已經成功完成了數十個項目的投資，收益良好。 

綠城集團常務副董事長兼總經理壽柏年表示，對綠城集團來講，多元化的融資可以有助于優化公司投資結構，利于公司的快速發展。 

分析人士指出，伴隨房市回暖，今年以來地產信托計劃資金規模已達近170億元，同比猛增達82.2%。而信托公司與房地產開發商建立聯盟開發房地產信托計劃的模式，一方面可以為更多希望參與房地產投資領域的投資者提供直接投資房地產項目的機。 

另一方面，通過信托公司投融資經驗與房地產公司的投資、項目管理經驗的互補，可以在一定程度上降低投資風險，提供收益保障，因此，此類信托計劃將會受到更多投資者的追捧。 

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