經濟觀察網記者 仇子明 全國社?；鹨孕磐挟a品形式投資保障性住房在國內的第一單啟動，30億元信托貸款項目于26日在南京簽約。

據了解，30億元社保資金將專項用于支持南京市花崗、西善橋等四個保障性住房項目的建設，建筑總面積將達980萬平方米，可以為南京市提供8萬套保障性住房。

全國社?；鹨孕磐匈J款的形式向南京市保障房建設有限公司發放的30億元貸款，期限為2年11個月，利率6.05%，由江蘇國際信托有限公司發行，民生銀行提供連帶擔保責任。

隨著保障性住房建設的加速推進，資金來源日漸成為困擾保障性住房建設的重大問題，需要多渠道吸引社會各方面資金，加大投資力度。我國今年明確提出要建設1000萬套保障性住房的任務，并與各級地方政府簽訂責任狀。

全國社?；鹗侵醒胝械纳鐣Ｕ腺Y金，是國家重要的長期戰略儲備。主要用于彌補今后人口老齡化高峰時期的社會保障需要。截至去年底，社?；鹂傎Y產8500億元，年均收益率約9%。

全國社?；鹄硎聲崩硎麻L王忠民表示，這次南京保障房信托貸款項目，是全國社?；鹨孕磐挟a品形式，投資保障性住房在國內啟動的第一單，也是支持保障性住房建設的一項創新之舉。 

不過，亦有業內人士認為，如果保障房建設趕不上拆遷的速度，則將進一度抬高房價。而近年來，南京的加快危舊房改造，在一定程度上，安置房并不能很好地跟上拆遷速度，低收入群體只能租房過渡。