新加坡太平星亞洲房產基金瞄準中國樓市

網絡版專稿 記者 嚴鈺 新加坡房地產投資公司太平星集團近日宣布，其正在為旗下房地產投資基金“亞洲基金精選基金（AsiaFundSe－lectConceptFund）”募集20億美元。

太平星集團的投資策略報告中指出，中國房地產市場依然表現出較強的吸引力。公司在中國的投資方向包括上海的辦公樓以及商業物業，以及北京的商業物業。

這一基金為開放式基金，主要進行亞洲范圍內的房地產領域投資，面向全球機構投資者銷售。盡管去年以來一系列限制外資投資中國內地房地產市場的政策出臺，外國投資者依然覺得中國樓市具有相當吸引力。太平星基金管理業務高級副總裁FritzNehrig指出，該基金將在東南亞（越南和馬來西亞），印度、日本、韓國和中國等市場進行投資。已經有歐洲和中東的投資者對該基金產生了興趣。

太平星集團去年年初開始開始進入中國。2007年3月，該集團與國美電器（0493.HK）董事局主席黃光裕名下鵬潤地產共同成立一項8億美元的房地產投資基金。而到2007年7月，該集團與北歐投資基金SEB以同等股份收購了位于上海黃浦區福州路上的高騰大廈。高騰大廈此前已經有過一次轉手，高盛集團在這次交易中賬面獲利超過40％。

太平星集團實際上是第二輪進入中國的大批境外投資公司之一。其最早通過投資上市房地產公司股權來分享中國市場。比如，其名下價值12億歐元的亞洲不動產收入基金(AsiaRealEstateIncomeFund)，被用于投資上海新天地開發商———瑞安房地產公司的股權。

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