經濟觀察網 實習記者 周劍 針對近期農業銀行暫停發放房地產開發貸款的傳聞，8月30日農行行長張云在2010年中報發布會上回應稱，從9月1日起將恢復房地產開發項目貸款業務。

張云表示，農行只是暫停8月24日-8月31日一周的房地產開發貸款，期間，如確有房地產開發貸款需要發放，需報請農行總行批準。“這并不是監管部門的要求，是農行自身主動調整?！睆堅平忉?，停發開發貸的主要目的是清理相關情況，平衡房貸節奏，優化結構。

8月27日發布的農行半年報顯示，公司類房地產貸款新增1091.28億元，較上年末增長25.54%。占所有公司類貸款比重已從去年底的14.4%漲至15.7%。個人住房貸款新增1437.21億元，較上年末增長28.9%。

張云稱，農行的相關房貸余額在四大行中是最少的，截至6月底，農行個人貸款和房產開發貸款共計約1.17萬億元，所占比重位居四大行倒數第二。

張云認為，農行的房地產貸款結構明顯優化，其中低風險貸款占60.5%，70%的貸款分布于經濟發達地區，95%的房貸都是來自于AA級以上的優質客戶。個人房貸方面，81%為首套房貸，平均首付率達34%。房地產不良貸款余額共約152億元，不良率為1.29%，撥備覆蓋率為155%。

對于房地產行業的前景，農業銀行董事長項俊波表示，長期看房地產市場仍然會向好，國家出臺相關宏觀調控政策是為了行業平穩發展，以避免價格出現大起大落。

農行在2010年上半年實現凈利潤458.63億元，同比增長40.2%，增速位居四大國有銀行之首。