經濟觀察網 記者 鄧美玲 近日銀監會重啟銀行壓力測試。而交通銀行8月18日公布的半年報顯示，在房價下跌50%的情況下，該行的按揭貸款不良率僅增加1.2個百分點。

此外，如果房價下跌50%，交通銀行對公房貸（開發貸款）的不良率僅增加1.6%。

據悉，銀監會新一輪房貸壓力測試的要求為，按照房價下跌30%、40%、50%的模擬情景進行測試。早前，銀監會曾經要求各大銀行在輕度、中度和重度壓力下對房貸業務進行測試。初步測試結果為，在房價下降30%、利率上升108個基點的重度壓力下，樣本銀行房地產不良貸款率會上升2.2個百分點，稅前利潤下降20%。其中，46家農村商業銀行將上升3.5個百分點、貸款損失率增加30%。

這項測試還顯示，銀行與房地產上下游行業的貸款余額更大，而且很多是信用貸款。因此，監管部門對新一輪壓力測試提出要求，商業銀行對房地產關聯度大的鋼鐵、水泥、建材等行業也要做好分析和測試工作。

據媒體報道，8月17日，民生銀行行長洪崎表示，該行按照銀監會要求進行了壓力測試，即使樓價下跌4成，該行仍然順利通過壓力測試，按揭貸款業務仍可維持盈利。