經濟觀察網 記者 廖穎  昨日從北京市銀監局獲悉，渤海銀行北京分行及支行的房貸業務目前已經被全面叫停，原因則是去年以來該行房貸業務的違規操作被銀監會查處，而該消息已得到渤海銀行方面的證實，目前，該行正在對業務進行整改，何時重啟房貸業務尚無定論。

據了解，渤海銀行去年以來在房貸業務上一直有違規行為，包括沒有嚴格執行二套房貸首付4成的要求，利率亦沒有按基準利率的1.1倍計算，一般更按8.5折計算。首付成數少于4成屬于違規操作，是此次被銀監會查處違規、叫停房貸業務的重要原因。

北京銀監局是在今年3月的一次常規抽查中發現渤海銀行在房貸業務中存在違規操作行為，特別是二套房貸款中，貸款首付成數和利率都低于當時的監管要求，所以暫停了該銀行的房貸業務。

據接近渤海銀行的知情人透露，渤海銀行由于去年以來在房貸利率與首付方面存在違規行為，一直被監管部門重視。今年以來，銀監會對銀行房貸業務的違規操作采取了“零容忍”態度，此次渤海銀行被查也是“撞在了槍口上”。

自去年7月以來，收緊二套房貸的風聲就愈演愈烈。當時，銀監會要求銀行要進一步完善風險管理，強化對銀行業務經營的約束和導向功能，加強客戶的準入篩選、貸后的早期預警和信貸組合分析。

繼4月17日國務院下發《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》后，后續的各項樓市新政都在密集出臺，其中5月初的京版新政全面叫停第三套房貸業務。當時有多家媒體報道稱，和北京絕大多數銀行一樣，渤海銀行也全面叫停第三套房貸業務。事實上，渤海銀行叫停的不止是第三套房貸業務，該行由于去年以來的房貸業務存在大量違規和打“擦邊球”現象，全部房貸業務都在今年4月份被叫停。

今年4月，劉明康向媒體透露，到第三季度，銀監會將派出自己的檢查團隊，檢查各銀行所報告的實際情況，對整改不力的銀行將采取加強監管的措施，或者降低其資產級別。