經濟觀察網 記者 鄧美玲 據新華網報道，4月14日，國務院常務會議要求，貸款購買第二套住房的家庭，首付款不得低于50％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍。

當天的會議由國務院總理溫家寶主持，他在會上表示當前部分城市住房價格過快上漲的問題比較突出。

會議要求，要堅決遏制住房價格過快上漲。各城市政府要切實負起維護房地產市場健康發展的責任。加強住房保障工作，增加住房建設用地有效供應。實行更加嚴格的差別化住房信貸政策，抑制投機性購房。加快研究制定合理引導個人住房消費的稅收政策。

關于房地產市場的調整從2009年下半年初現端倪，在2010年有越來越嚴格，越來越緊密之勢。中國銀監會主席劉明康4月11日在亞洲博鰲論壇上表示，對以炒房為目的的貸款者，銀行有權拒絕其貸款要求。如果沒法判斷，則應該大幅提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執行力度。