廣州多家銀行松綁二套房貸

經濟觀察網 記者 任昱潔 在廣州市場上，絕大部分商業銀行已經以只做不說的方式，全面放開第二套房貸政策，首付最低可達兩成，利率最低可以打7折。 

監管層對此并未明令禁止，而是采取了默許的態度，顯示二套房貸政策的實際放松。 

據報道，廣州工行、建行、中行、農行、交行、招行、華夏、深發展等多家銀行的個貸部門，幾乎都表示，如果之前的貸款已經結清，則無論是二套房貸，還是多套房貸，都可以比照首套房貸執行，即利率最低可以打7折，首付最低也可以低至兩成。 

在執行細節上，不同銀行略微有些差別，比如工行會根據客戶之前的還款記錄、還款能力、房子質量等進行綜合評估，如果評估結果是優質的，利率就可以下浮30%。而農行對于首付比例，主要根據樓齡決定，如果樓齡在15年之內，就可以低至兩成；如果樓齡超過15年，則可能需要三成以上。 

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