工行正式實施存量房貸七折優惠

經濟觀察網 記者 焦建 據2月4日工商銀行網站消息稱，此前工行發生變數的“利率優惠”政策，將于2月10日起統一實施。根據規定，去年10月27日前發放執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，無不良記錄借款人自2月10日起享受0.7倍優惠利率。

工商銀行表示，此次利率調整不采取客戶到工商銀行網點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整。

此外，工商銀行還稱，針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經正常還款、最近還款日前24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經辦行提出書面申請，貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調整。同時，為嚴格借款人信用管理，對于此次調整后享受優惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續違約2期(含)以上，工商銀行將取消對該客戶享受0.7倍的優惠利率。

工商銀行稱，個人住房貸款客戶可向貸款經辦行具體咨詢個人住房貸款利率優惠政策及相關事宜。

作為最后一家還未推出存量房貸細則的大型國有銀行，工商銀行的存量房貸政策受到了極大關注，工商銀行的相關實施細則也被認為可能會引發其它銀行第二輪政策跟進。

春節之前，多家媒體報道稱，“據工商銀行有關渠道透露，工商銀行將從2月1日起對存量房7折利率進行自動調整，沒有貸款余額等多項限制。從而該行也成為了目前商業銀行范圍內，優惠利率調整門檻最低的銀行”。但到了2月1日時，全國各地紛紛傳來消息，在工商銀行貸款買房的客戶們沒能在牛年的第一個工作日領到期盼中的存量房貸利率“紅包”。

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