小區里的奧巴馬

除了小區選舉，美國總統大選也是最近被鄰居們熱議的話題，年輕的奧巴馬又往總統之位進了一步。美國選民選舉自己總統的熱情，遠遠高于我們社區的業委會選舉。美國政府對大選的支持，和物業公司對業委會選舉的抵制，也形成鮮明的反差。

對比美國的政治制度和我們小區的管理構架，我發現有很多有趣的共同之處。

如果把美國理解為一個大社區，美國老百姓就是這個大社區的業主。業主們希望自己有好日子過，所以都希望代表自己利益的政黨可以當選，符合自己利益訴求的政黨代表可以成為國家總統。在這個“大社區”，民主黨、共和黨相當于業主委員會。

美國政府相當于“大社區”的物業公司。政府是國民通過納稅雇用為國民提供公共產品的服務性組織，物業公司也是由業主通過繳納物業費雇用的為業主提供日常服務的機構。物業公司應該接受業主委員會聘用、彈劾、領導與監督。凌駕于業主的物業公司你會很討厭，同樣，美國人也常常反對不顧國民利益的政府。

美國軍隊相當于小區保安。政府從財政收入中撥付一定比例的費用，用于建立軍隊，以保護國土安全，維護國家秩序。美國不可能請墨西哥的農民工幫他當保安，只好動員部分年輕力壯的業主去當兵，所以美國的征兵制度非常優惠。作為小區保安，其費用也從物業費中支付，小區保安負責維護小區安全和秩序，御賊人于小區之外。經常有報道稱某小區保安在物業公司指使下毆打業主、損毀業主車輛，這就相當于美國軍隊鎮壓國民。

至于開發商相當于什么，好像找不到合適的比喻，他們作為社區的建造者，已經完成了產權的銷售轉移，就應該離開社區的舞臺。如果開發商固執地認為依然是社區真正的主人，并為了自己的利益操縱物業公司、阻撓業主委員會行使權利，就更是找不到恰當的國家權力機構來比喻他們了。

治大國如烹小鮮。自從進入商品房時代后，各小區開發商、物業公司和業主間的矛盾糾紛，經常成為新聞熱點。2007年頒布的物權法雖然讓業主們看到了希望，但真正想要當家作主，談何容易？

我們的小區業委會選舉同樣可以比照美國的選舉。每一位業主代表就是一位候選人，都代表一部分業主的利益，有為業主謀福祉的責任。最終選舉出來的業主委員會，就是小區的議會，代表全體業主利益對社區事務進行決策，也接受業主監督，干得不好還會被業主彈劾。

也許一個國家的國民對民主的認識，就要從千萬個社區民主開始，而我樓上的老張，就是這樣一個有公共事務責任感、有社區成名渴望、愿意站出來代言社區鄰里利益的人。從這點看，其實奧巴馬和他倒是差不多。

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