賣礦焦銀行股權開元控股完全回歸商業

張延龍

　　消費黃金時代來臨之際，西部百貨業龍頭開元控股（000516.SZ）開始加緊籌措現金進行網點擴張。

在出售西安商業銀行的股權因故延阻后，開元控股順利地出售了此前投資的煤礦資產——董東煤業，并試圖再度尋找金融股權資產的新買家，分析人士稱，交易仍有可能在今年完成。

這些存量資產的變現將有助于開元控股在西部的二線城市加緊布點，戴德梁行華北區董事、商鋪顧問業務負責人張家鵬對本報稱，過去的百貨連鎖布點多集中在一線城市，但隨著消費的強勁增長，百貨連鎖從省會城市向地市級城市擴張布點，將呈現強勢增長，具有很大的成長空間。

出售

開元控股人士對記者稱，仍將繼續尋找出售西安商業銀行的金融股權。

在此前，開元控股曾試圖將這部分金融股權資產轉讓于浙江的民營公司和潤集團，并達成了初步協議，但在2009年底，該交易被終止。

開元控股共持有西安商業銀行3.76%的股權，當時的協議價格約為8233萬元，開元控股稱，交易終止的原因是和潤集團沒有通過受讓資格審查。何潤集團的掌控人是浙江富豪虞松波，據公開報道，虞松波因涉嫌黃光裕案被紀檢部門調查。

西安商業銀行是西北地區最大的城市商業銀行，并在完成財務重組后提出了上市目標，當地市場人士稱，由于目前西安商業銀行的原始股在當地一級半市場備受追捧，出售西安商業銀行股權反映了開元控股變現存量資產，加速商業擴張的態度堅決。

在出售金融股權資產未果后，開元控股變現了手中的另一項優質資產——董東煤業。

煤炭資產是開元控股在2007年獲得的，2007年8月，開元控股投資2900萬元收購董東煤業45%股權，隨后的11月，其又以現金形式對董東煤業增加投資1629萬元，增資后，公司累計投資4529萬元。

董東煤業目前主要投資建設董東煤礦，董東煤礦為陜西省重點建設項目，已取得項目建設的全部審批手續。董東煤礦位于陜西省渭北煤田澄合礦區的中部，國土資源部核定董東煤礦面積為14.697平方公里，全井田資源儲量總共12439萬噸。

這項當初以4529萬元代價獲得的資產被澄合礦務局以1.08億元的價格接手，澄合礦務局是陜西煤業巨頭陜西煤化集團的全資子公司。

擴張

長期以來，開元控股都以單店經營的形象示人，其主力門店開元鐘樓店多年榮獲西安百貨銷量第一，中信證券的一份報告稱，該門店銷量甚至占到了西安市百貨銷量的24%。

目前年報尚未公告，據券商分析師預測，開元鐘樓店在2009年將貢獻營業收入超過20億元。

而變現存量資產籌措現金后，“加速西部二線城市擴張是我們的一項長期戰略?！遍_元控股人士稱。他證實，開元控股的寶雞店已經在2009年11月底順利開業，西安西稍門店也將在2010年中落成。

近年來，有大量百貨業巨頭開始進軍西安，僅開元鐘樓店所在的鐘樓商圈，就先后有銀泰百貨、百盛、金花百貨、西安民生等在此密集布局。然而，開元控股的新布點卻大多投向了不被這些百貨業巨頭所關注的咸陽、安康、寶雞等陜西二線城市。

中信證券的報告稱，預計安康和咸陽店將在2010年走出培育期，成為公司增長的新突破口，而寶雞和西稍門店將在兩年后全面提升公司規模。按照其預測，安康和咸陽店在2009年的營業收入增速分別達到了20%和30%。

戴德梁行華北區董事、商鋪顧問業務負責人張家鵬說，這種從省會城市向二線地市級城市擴張的模式將迎來強勁增長，“省會的百貨企業一般在當地會有比較高的顧客認知度，而且，從代理商的角度來講，也比較容易協調和維護渠道關系，另外這類省內擴張的模式往往伴隨著全省通用的儲值卡，也讓公司的現金流比較好掌控?！?P>賣礦焦銀行股權開元控股完全回歸商業

張延龍

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2010-01-18

張延龍