蔡繼明：建議房地產政策進行傷筋動骨大調整

經濟觀察網 記者 韋承武 全國政協委員、民進中央常委，清華大學政治經濟學研究中心主任教授蔡繼明3月2日表示，將在兩會提案中提出強力整治我國房地產市場的政策建議：要想維護房地產的支柱地位，政府的房地產政策必須進行傷筋動骨的大調整。

蔡繼明指出，房價非理性上漲的根本原因是：在政府一手炮制了房地產寡頭的同時，沒有在政策上對寡頭實行必要的管制——如果對房地產行業不設門檻，任何機構、團體和個人都可以在符合城鄉總體規劃和土地用途管制和建筑規章的前提下合法建造住宅、獲得土地開發權，房價將因為存在多層次、多樣化和競爭性的供給而不可能出現不可控的飚升。

他建議，房地產應選擇汽車和家電的成長模式，在充分競爭和產品價格不斷下降的大環境中獲得發展。破除房地產寡頭對資源的壟斷，將投機的成本提高到對大局無礙的程度，政府只對占人口百分之十幾的低收入者提供幫助，其它的事情全部讓充分競爭的市場來解決，這才是最高效率的房地產發展路線，才是政策調整應該追求的目標。

《兩會訪談錄》由新浪財經和經濟觀察網共同推出，將在兩會期間，與兩會代表對話，傾聽兩會聲音，反映民生問題。

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