住建部：經適房連號事件是內外勾結行為

經濟觀察網 記者 韋承武 “武漢出現的‘六連號’事件，是典型的內外勾結行為，既有道德范疇的問題，也有主管部門內部管理問題，以及資格審查機制問題?！弊》亢统青l建設部住房保障司司長侯淅珉8月17日接受新華社專訪時表示，近段時間來全國各地出現的經濟適用房尋租、牟利現象不是經濟適用住房制度本身的問題，因此適度發展經濟適用住房仍然具有重要意義。

近期一些城市相繼出現違規搖號，出租、棄購經濟適用住房等現象。對此侯淅珉表示，對于目前反映的經濟適用住房尋租、牟利現象，要做深入全面客觀的分析。在此基礎上，通過健全制度，加強監管，促進經濟適用住房健康發展，充分發揮這項制度對解決城市低收入家庭住房困難的作用。

而經濟適用房存在的這些違規現象，使得社會上出現取消經濟適用房的聲音，對此，侯淅珉認為，住房政策屬于社會政策的范疇，不同于作為經濟問題的房地產政策。住房供求關系緊張、房價上漲較快的特點短期內難以改變，大中城市里多數新產生的城市家庭需要政府的幫助，才能實現住有所居。如果完全實行政府財政投資建設廉租房，財力難以承受。而經濟適用住房政策，政府以土地、稅費優惠補貼一部分，讓有支付能力的家庭承擔一部分，共同解決住房問題，具有現實可行性。因此，經濟適用住房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發展經濟適用住房仍然具有重要意義。

如何確保經濟適用住房政策不變味不走樣的問題，侯淅珉表示要做好以下三方面工作。

首先，各地要加快建設城市家庭住房、收入（財產）管理的動態信息系統，減少人工審核過程中的漏洞；其次，要加強銷售過程的管理，建立公開公平公正的配售工作機制；最后，要加強售后使用的監督管理。建立售后房屋檔案和定期監督檢查制度。同時，嚴格中介機構管理，加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動退出等違規行為的處罰力度。

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