經濟觀察網記者 陳哲 本網記者10月20日自上海市規土局獲悉，截止目前，上海今年已累計供應保障性住宅用地764公頃，基本完成全年供應770公頃的目標。

今年年初，上海市編制發布了2010年住宅用地供應計劃，明確今年計劃供應住宅用地不少于1100公頃，其中保障性住宅用地770公頃。目前，全市已累計供應宅地948公頃，占全年目標的86%。

已完成保障房土地供應的明細包括：經濟適用房用地119公頃，公共租賃房用地14公頃，動遷安置房590公頃，中小套型普通商品住宅用地41公頃。

而前三季度，商品住宅用地的供應面積僅為184公頃。規土局官員稱，住宅用地尤其是保障性住宅用地的有效供應，大大增加了住宅用地供應量，實現了住宅用地結構的優化。

今年以來，上海土地供應被作為一項重要的任務。而易居分析師付琦提供的數據顯示，上海多年以來，上海每年住宅用地供應計劃都在800公頃之上。但實際供應數據來看，上海純商品住宅用地的推地量分別為2004年約222公頃、2005年約150公頃、2006年約488公頃、2007年約648公頃、2008年約236公頃、2009年約690公頃。

土地供應的快速推進，帶來的將無疑是土地出讓金的飆升。來自佑威房地產研究中心的數據顯示，今年前三季度，上海土地出讓總價1084億元，同比增長46%。這個數字不僅超出2009年全年1043億元的總土地出讓金，也超過了“2010年上海市政府性基金預算收入表”設定的“2010年上海國有土地使用權出讓金收入將達到900億”的目標。