經濟觀察網 記者 張斐斐 國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌和國家統計局局長馬建堂今天參加了達沃斯會議關于世界經濟前景的全會討論。在談及中國的房地產泡沫問題時，兩人同時表示，中國政府現在進行的房地產調控不會對中國經濟的增長速度產生大的影響。夏斌認為，要完成本輪房產市場的調整還要2至3年。

夏斌說，地產泡沫問題是中國經濟當中的重要議題。在去年天量貸款投放速度較快，出口下行，真實投資空間縮小的背景之下，表現出兩個問題，一是地產泡沫，第二就是產能過剩。

夏斌表示，今年以來出現的GDP增速下降一是由于統計基數較大，第二是政府宏觀政策的主動調整，包括房地產政策，過高耗能產生的調整以及對地方融資平臺的整頓，這導致很多銀行在放貸時不敢再像去年那么松，經濟增速也有所回落。這些結果都是可以預計的，并不是一些人所說的中國經濟二次探底。

夏斌同時表示，中國對地產市場的調控是正常的，調控方向不應跟隨英國和美國，而更應學習德國市場，以消費為主要方向，而不是投機。

此外，馬建堂接認為，房產投資只占全社會投資的20%，同時房地產業占GDP的比重也不高。雖然今年已經實施調控，但1-8月的累積增速還是達到了37%。中國政府對于房產的調控不會大幅影響經濟增速。

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