經濟觀察網 記者 張然 歷經大半年的遴選，第一批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市名單確定，北京、天津、長沙、濟南等28個城市成為試點城市，上海、深圳等高房價城市并沒有入圍。

本次獲批的28座城市以二三線城市為主，如河北唐山、山東濟南、寧夏銀川等。獲批的省會城市也都是銀川、濟南等非房價熱點城市。上海、深圳、廣州等房價較高的一線城市均未入選。

據《信息時報》報道，中國社科院金融所研究員尹中立表示，由于二三線城市的公積金使用率不到三成，公積金閑置率超過七成的城市，能夠用來支持保障房建設的資金相對充裕，適合進行試點。

此次申請利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點項目為133個經濟適應住房、棚戶區改造安置用房、公共租賃住房建設項目，貸款額度約493億元。

據新華網報道，近日，住房城鄉建設部、財政部、發展改革委、人民銀行、審計署和銀監會聯合發出《關于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》，要求項目貸款必須定向用于試點項目，嚴禁挪作他用。經濟適用住房和列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房建設貸款，貸款期限最長不超過3年；政府投資的公共租賃住房建設貸款，貸款期限最長不超過5年。項目貸款到期后，貸款本息必須全額收回。

另外，試點項目建設必須嚴格遵守法律法規和工程建設強制性標準，保證工程質量安全。經濟適用住房建設應嚴格執行單套建筑面積控制在60平方米左右的規定，成套建設的公共租賃住房單套建筑面積應嚴格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設的保障性住房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優先購買或租賃。

住房城鄉建設部等部門還要求對試點工作加強監督檢查，保證建設合規的保障性住房給合適的保障對象。

住房城鄉建設部有關負責人表示，確保資金安全、維護繳存職工合法權益是做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的重中之重。

除北京外，此次被列為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市的還有天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川和烏魯木齊。