北京再投6百億打造京南麗澤金融商務區

經濟觀察網記者康怡 3月17日北京市發布了《關于加快推進北京麗澤金融商務區開發建設實施的工作意見》（以下簡稱《意見》），該項目成為北京市2009年198個重大項目中現代產業類新開工項目的1號工程，預期總投資為600億元。

金融街的延伸

根據北京市去年發布的《中共北京市委北京市人民政府關于促進首都金融業發展的意見》中，北京麗澤金融商務區已被正式納入北京市“一主一副三新四后臺”的金融業總體空間布局，規劃定位為“現代化的首都金融發展新空間”和“新興金融機構聚集區”。

北京市發改委常務副主任盧映川表示，“北京作為首都和服務經濟為主導的現代國際大都市，金融業已經成為首都經濟的龍頭和支柱產業，但是與此同時，近年來在京各類金融機構拓展業務，擴大辦公場地日益增長的需求和北京金融產業承載空間日趨緊張的矛盾也開始顯現?！?/P>

據豐臺區官員透露，在總體定位明確后，未來麗澤將成為主要聚集銀行、保險、證券等金融業總部，創業投資、私幕股權基金等新興金融機構、交易所、金融期貨市場等金融要素市場和各類投資機構，以及國內外大型企業總部的聚集區。

“這并不會和現有的金融街沖突?！北本┦邪l改委相關人員強調。 “金融街目前已經趨于飽和，而且擴展的成本比較大，而麗澤商務區離金融街僅僅距離5公里，里的規劃總用地面積5.25平方公里，可以很好的和金融街、CBD等形成功能的互補?！?/P>

盧映川透露，按原有規劃建設條件估算，麗澤金融商務區總投資將達到600億元左右，其中305億用于土地一級開發，295億為其他相關投資。

規劃目標全部實現后的麗澤金融商務區年經濟總量預計將達到200億元左右，年上繳稅收40億左右，預計可以解決7萬人就業。

啟動南城新引擎

規劃中的北京麗澤金融商務區是目前北京三環以內最后一塊成規模的待開發地區。

該區域位于西二、三環路之間，以麗澤路為主線，東起菜戶營橋，西至麗澤橋，南起豐草河，北至宣武區紅蓮南路，規劃總用地面積5.25平方公里。

盧映川表示麗澤金融商務區的啟動將成為啟動北京南城發展的新引擎。

他說：“由于歷史等諸多原因，北京南城地區的發展一直處于“一低一缺”的狀態。低就是經濟發展的總體水平發展較低，缺就是相對缺乏高端的優勢產業。開發建立麗澤將會引導高端要素的流向，大大加快南城地區產業功能的提升?！?/P>

根據規劃，麗澤商務區開發建設將分“三步走”的時序：2009年至2010年打好發展基礎；2011年至2015年，基本形成麗澤金融商務區建設雛形；2016年至2020年，基本完成主體規劃建設，國際化新興金融產業功能區基本建成。

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